2013年4月，当皇姑宣布合并12个街道办事处，组建八大功能区时，脏、旧、乱是沈阳人对皇姑的印象。
在这样一个“老城区”中要塑造一个“新城区”，这是一个奇迹，沈阳这座快速发展的区域性中心城市,区域各个区域发展同样是百舸争流的景象，而这其中皇姑表现出众。
八大功能区成立三个月时间，皇姑区就发生了极大变化，如果将皇姑比作少年，那在八大功能区重组三个月就是皇姑的少儿时期。
回眸：八大功能区重组前问题重重
2013年初，皇姑八大功能区刚刚重组、即将开始区域整治之时，皇姑区存在这极大的问题。
皇姑区三台子北部地区由于缺乏购物场所，1996年至1998年在三台子区梅江街内的慢慢形成了市场，共有违建房屋40多户，1000多平方米。临街的违建对街路卫生以及周围居民生活环境所造成的影响越来越为明显，行政执法部门也接到很多相关的投诉。
北部经济技术文大路路段狭窄通行不畅，路面年久失修破损严重，周边居民出行受影响严重。华山商贸区内老楼有些甚至始建于六、七十年代，至今已超过40年。更令人惊讶的是，这里还有一些“平房”，有住户介绍，这些平房还是“青砖房”，有些甚至还是泥土房。
而部分小区还存在着如电梯不好用、供电不稳的情况，此外道路破损、市场占道、热度不够、长年煤气不开栓、水压不足、等涉及百姓生活保障的历史遗留问题非常多。
变化：拆违建、修道路区域快速换新颜
从2013年4月初开始，拆除违建市场开始执行，违建拆除之后，在原地建设一个新的农贸大厅，主体结构为钢架结构，为上下两层，新的农贸大厅将会投入运营，形成一个安全、卫生、有秩序的便民市场。
珠江街华山路位置进行老旧小区改造工作，周边小区焕然一新。而华山商贸区以珠江街改造为契机，打造幸福繁荣的新华山;以“三横三纵”街路全面建设管理为重点，打造都市气派的新华山;以小街小巷和社区环境治理为基础，打造整洁优美的新华山;以彻底解决老皇姑华山、克俭遗留问题为保障，打造文明和谐的新华山。
针对长江街上的乱、脏、破、堵等现象，皇姑区开展了集中整治。巴山路口占道经营、二手机商贩占道经营、扬子江街口露天烧烤等难点问题得到有效解决。
短短三个多月，皇姑区共拆除各类违章建筑9116处、面积23.15万平方米。共拆除临街商户违规牌匾5129块，拆除破旧台阶1831处，粉饰临街楼体345栋。同时加大居民小区内环境治理，清理楼内外乱堆杂物17860吨，清运小区内积存垃圾14596吨。
皇姑区各部门联合执法，加大对一、二级街路、绿地广场、旅游休闲场所市容秩序整治，尤其是松山路地铁口、辽宁中医地铁口等重点点位。共清理整治露天烧烤931起，各类沿街摆卖、店外经营、占道加工、占道洗车等行为4278起，取缔街路市场5处，取缔无证照经营的废旧物收购站(点)26个。
本文来源：网易房产
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