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东湖板块,能否再掀高潮?

2019-05-08 13:05:24 来源: 网易房产沈阳站 举报
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细数如今沈阳的地产市场,市内五区势头不减,周边热区直线追加,在刚刚经历的金四银五沈阳又呈现出一个群雄逐鹿的紧张局面。纵观沈阳各大热门板块,东湖板块当属沈阳飞速崛起的板块之一,不到3年的时间,东湖板块的地价和房价双双翻倍,现如今的东湖板块价格破万在即,已经晋升为沈城的宜居置业高地。

回顾东湖板块的发展,从最开始的默默无闻,到名企入驻,再到靠桥和政策翻身,短短一年时间,东湖已经发生了翻天覆地的变化,究竟要说哪一项起了重要作用,只能说东湖板块的发展与每一项利好都密不可分。

人气导向——名企入驻

2016年以前,东湖板块一直是以刚需为主的形象,直到恒大滨江左岸的开盘,东湖的价值开始逐步凸显,再到华润、龙湖、保利的纷纷入驻,越来越多的人气汇聚在一起,为东湖板块的快速崛起奠定了夯实的基础。

正所谓城市的发展离不开人。一个区域的发展更是如此,对于板块而言,板块人气的长期良性发展更有着重要的作用。同时对于房地产市场而言,板块的人气对于市场的也有良好的促进作用,同时名企的入驻还会带来生活配套的发展,在改善风盛行的时候,对区域的品质升级也有一定的积极影响。


(龙湖·天璞实景图)

城建利好——价值凸显

2017年,东湖地价飙升到6000+,2018年地价更是飙至7500元/建筑平方米。两年内,华润、龙湖、保利三大品牌房企相继入驻板块,因此东湖板块的口碑也越来越好,价格也水涨船高。在同个区域内价格及产品必定成为主要竞争手段,未来的东湖板块必然成为众多房企的竞争场。

除了口碑,东湖主要的发展与城市建设是密不可分的。便利出行是购房者的普遍关注点,城建利好急活了区域内的配套价值,加上浑河资源的占据,更是锦上添花。横架与浑河之上的座座大桥更是主要卖点之一。在品牌房企扛旗、城建利好和地理价值的多重作用之下,东湖板块向着更好的方向发展着。

现在东湖板块内在售的改善型住宅——龙湖·天璞,深受城市和市场的热捧,建筑面积约142-159㎡浑河墅,无疑是沈城滨水住宅的标杆之作,宽尺阔绰、五维园林及超大赠送,为峰层人士打造一方理想居所,让生活充满更多想象。VIPLINE:024-8135 8888

张风旭 本文来源:网易房产沈阳站 责任编辑:张风旭_SY06
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