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中国共享住宿业进入高速增长区间

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儿童节、高考季、端午节即将到来,举家出行、家长陪考等把民宿市场推向又一高潮,新兴的共享住宿高速增长势头不减。

全球公寓民宿预订平台途家30日公布数据,预计端午节假期民宿预订量同比增长将逾180%,有望超过今年五一。端午节与高考撞车,不少陪考家长选择民宿入住。因为同等价位的民宿居住空间较大,可以做饭,更有利于考生休息。目前北京四中、北师大学附属实验中学、上地中学、人大附中等附近民宿大多售罄。

据国家信息中心发布的《中国共享经济发展年度报告(2019)》,2015至2018年,我国出行、住宿、餐饮共享经济新业态对行业增长拉动作用分别为1.6、2.1和1.6个百分点。2018年全国共享住宿业交易额165亿元,同比增长37.5%,占全部住宿业客房收入的6.1%;参与者1.3亿人,其中服务提供者超过400万人。但目前我国民宿业的行业渗透率仅2.5%,相比于英国的37%,国内民宿市场未来五年有6至8倍增长空间,预计2023年行业渗透率将达15%。

斯维登集团董事长兼CEO罗军以数据说明了民宿业高增长势态:至今年5月,斯维登民宿覆盖超过280个目的地,有1200多个房地产项目合作及42600多位签约业主,房间数超过50000套,1100多个在营门店,网络点评大多4.8分以上,成为亚洲最大的公寓便宿管理机构之一,实现民宿、公寓、别墅、客栈等非标住宿业态连锁化品牌化。

值得注意的是,在城市存量房之外,我国农村闲置住宅规模同样可观。罗军说,农村闲置住宅资源也可以通过共享得到保护利用。随着城镇化进程,空心村增多,农村宅基地空置率高企,通过宅基地“三权分置”改革,共享使用增值空间大,还能改善乡村人居环境,促进农民增收。

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