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绿地上半年销售1676亿元 净利88亿元

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经济观察网 记者 谢敏敏 7月11日晚,绿地控股(600606.SH)发布2019年半年度业绩快报,其中实现营业总收入2016亿元,同比增长28%;利润总额165亿元,同比增长42%;归母净利润88亿元,同比增长46%;基本每股收益0.72元,同比增长44%;加权平均净资产收益率12.16%。

根据业绩快报,截至6月底,绿地资产负债率为88.22%,扣除预收账款后负债率为81.55%,分别较去年末下降了1.27个百分点和2.85个百分点。

房地产主业方面,绿地上半年累计实现合同销售金额1677亿元,回款1319亿元。绿地上半年新获取项目58个,计容建筑面积2202万平方米,总地价556亿元,新增总货值2622亿元,其中一二线城市新增货值比重超六成,新增土储中住宅建筑面积比重超七成。

上半年,绿地基建业务项目总计1832个,总合同金额1790.45亿元,同比上涨15.52%。其中房屋建设金额同比增长47.45%,建筑装饰金额同比增加60.03%;基建工程金额则同比下降39.31%,专业工程金额同比下降19.54%。

绿地自去年开始发力大体量的高铁新城项目,上半年共获取山东青岛、江苏宿迁、安徽宿州等8个高铁站土地总面积近3000亩,总货值约330亿元。

绿地今年还发力健康宅、科技宅等新产品,根据业绩快报,健康宅已在全国近20个城市的76个项目中落地,科技宅已在全国近14个城市的20个项目中落地,总覆盖面积约2000万平方米。

在多元化领域的大基建板块,绿地上半年新签合同金额1790亿元,收购了河南公路工程公司;在商贸产业,绿地推动贸易港向全国延伸布局,西安、天津两地贸易港项目先后开工建设,新开G-Super门店4家,总数达到64家;在酒店旅游产业,新拓展12家海外酒店管理输出,并实现对上航国旅的控股。

今年上半年,绿地的几笔重磅投资主要在科创领域。其在科创领域的的投资,最早可追溯至对深兰科技的投资。去年4月,绿地宣布投资3亿元入股AI独角兽深兰科技,股权占比超过13%,成为公司第二大股东。

今年绿地明显加速了对科创“独角兽”的投资步伐,6月份,绿地在半个月时间内投资了四家科创“独角兽”,分别是城云国际、涂鸦智能、佰才邦、瑞为技术。

对于下半年形势,绿地控股董事长、总裁张玉良指出,中国经济保持中高速增长的总体态势未变,我国仍处于深度城镇化进程中,房地产市场总量仍将保持较大的规模,这一行业基本面未变。

目前房地产仍然是绿地控股第一大产业,房地产、金融和基建几乎贡献了绿地控股全部利润。2019年,张玉良为绿地控股定下15%-20%的增长目标。

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