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龙湖墅 写就一个大师的故事

2019-07-22 15:19:52 来源: 网易房产沈阳 举报
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建筑,是艺术领域的一派分支,承担生活的需求。随着时代发展,建筑日趋多样,其中,别墅产品逐渐影响着住宅的演变。从人的角度而言,别墅是人生的年鉴;从建筑角度而言,别墅是高端人居的发展样本;从城市角度而言,别墅会让这个城市更有厚度,历史就在这个厚度中间显现出来。

因此,我们的生活,我们的城市,总会有别墅相伴。在中国,别墅已经更新了三个时代。从1.0到3.0,每一个时代,无不代表了那一阶段人们至高的生活追求及审美取向。期间,不乏有大师级佼佼者的诞生,龙湖,在群雄逐鹿间不断创造经典,成就了三段解构中国别墅人居文化发展的风云史。

(北京 龙湖·景粼原著)

1.0别墅时代:向着梦中的地方去

第一代别墅盛行时间,大概是从90年代-00年代。这一段阶段,是中国改革持续深化,人们财富高速积累的一个阶段。同时国门打开后让人们迎来更广阔的国际视野,这时国外的居住形态也涌入中国,先富者们也确定了自己的梦想地:在山明水秀的地方,择一处“世外桃源”,有天有地有自然,享受出世的意境,让浮躁的心灵沉淀下来。由此催生中国1.0时代别墅,有着明显的“第二居所”特性。

1.0时代别墅的发展,经历了“模仿”和“拔升”两个阶段。

90年代-00年代,属于模仿期。欧式、北美、西班牙、托斯卡纳…这是在建筑风格上的模仿;别墅城郊化,追求自然生态的优美,这是在别墅地域上的模仿;以独栋为绝对主流,面向的是财富最顶层的一部分受众,这是别墅建筑形态及对吸纳人群上的模仿。

但是,市场资深人士指出,在1.0时代别墅发展的初始阶段,别墅开发商几乎都没有经验,在对别墅的理解上只停留在需求判断的层面。所以在中国现代别墅初生的8、9年时间里,市场的反响并没有想象中那么火热。

“简单粗糙的模仿,对市场需求缺乏深入研究,是当时掣肘别墅深入发展的原因所在”。这是一剂很扎心的言论猛药。于是,当时的龙湖就在这样的市场思考中,带来了龙湖·香樟林,于此迎来了1.0时代别墅的拔升期。

(重庆 龙湖·香樟林)

龙湖·香樟林也是龙湖迈向高端住宅业态的首个项目,位于重庆渝北区的北美独栋别墅。从城市地理、别墅形态、别墅风格上考量,香樟林有着1.0版本别墅的所有标签。项目一经问世,便在全国范围内掀起了学习龙湖别墅的风潮。

龙湖·香樟林之所以能取得如此成绩,主要得益于以下两点:

第一,它从客户端出发,以市场真实需求为基础,为了真正了解客户需求,龙湖很早就成立了“客研中心“,细分城市客户并进行精细研究,客户的需求点在哪里,到底什么样的人在住别墅,最后确定产品设计中需要哪些配置问题。

第二,它不是在模仿,而是依托本地环境,结合中国古代别墅具备的“修养身心”的文化特性,在园林环境上进行有意识的创新,体现“山不在高,有仙则名,水不在深,有龙则灵”的境界。

(重庆 龙湖·香樟林)

在中国1.0别墅时代,龙湖一改市场的“模仿至上”,开始融入了中国山水文化精髓的实践,并将其造到极致,让水有灵,树有魂,石有意,亭有境…最终转化为龙湖别墅所独有的境界——诗意的栖息,从而迎合了一代别墅追求者的心境要求:出世。 

龙湖·香樟林大获成功,龙湖墅开始自成一家,随后龙湖·蓝湖郡、龙湖·滟澜山也陆续成为经典。沈阳龙湖·滟澜山及龙湖·香醍漫步,也是龙湖1.0时期的代表作,为沈城所惊叹。

(重庆 龙湖·蓝湖郡)

2.0别墅时代:中魂西技 中国式家族礼仪在别墅中复兴

第二代别墅的发展期限为00年代-10年代。在这段时间里,随着中国富裕家庭越来越多,追求高档次居住环境的人群也在扩大,因此催生出四大新的别墅市场格局:

第一,面向中产以上的联排别墅现身,经济型别墅迎来发展;

第二,别墅不再仅局限于郊区,城市别墅开始大量涌现,向“第一居所”进军;

第三,别墅户型不再以大为尊,甚至出现了不到100平的小户型别墅;

第四,在龙湖墅的影响下,在园林环境的打造上,全国别墅迎来了一场大升级。

(成都 龙湖·悠山郡)

别墅在进化,类型在变,形态在变,承载的人居功能在变,由别墅演绎的生活方式也在进行着多姿多彩的演变,人的需求变化,成为别墅进化的另一大推手。

从1992年深化改革后的近20年时间,人们经历了财富提升、生活境界提升、修养提升三部曲,社会的峰层人士们开始关注“中国式”家族礼仪复兴和文化传承,也就是说,我的居所里,要有老祖宗留下的最精华的居所文明。而这需求,也要由别墅去完成。

这种需求,自然将第二代别墅发展推向了一个绚丽多彩的时代,也写就了这一段落的别墅发展史,名为:中魂西技,家族礼仪在复兴。

其中,龙湖在这阶段也扮演了重要角色。

一座颐和园,半部中国皇家园林史;一邸颐和原著,一部中国当代名门望族录。2008年,龙湖原著系开山鼻祖——龙湖·颐和原著择址于康乾盛世缔造的皇家园林颐和园核心土地,让世界第一次看到龙湖原著系为中国塔尖阶层锻造的家国大宅,继而开始了龙湖原著系影响中国的恢宏历程。

(北京 龙湖·颐和原著)

2.0时代别墅在建造技法上,尚有国外的影子,但已融入中魂,走上了从模仿学习到融合创新的迭代升级之路。而所谓“中魂”,承载的就是中国峰层人士再塑“名门望族”荣光的家族梦想!

龙湖精确把握客户需求,引领别墅发展风向,将中魂元素有机融合到别墅风情当中,让别墅开始有了自己的“中国魂”,让城市英杰们有了属于中国人自己的名族望族礼序和文化传承地。

这正如一位资深业内人士所言,当有中国味道的别墅成为顶级别墅时,才意味着我国别墅黄金发展时期的到来。

(北京 龙湖·颐和原著)

3.0时代别墅:中国风起 世界别墅看中国

中国别墅要步入世界强者之林,必然要摈弃所有的模仿,要体现出独有的中华文化风采。

从2017年开始,中国的第三代别墅崛起,终于迈上了走向世界强者之林的道路。

(沈阳 龙湖·舜山府)

3.0时代别墅在区位选址上,更注重第一居所功能,因此往往会选择在主城区或者城市主流发展区,交通及外部生活配套上,都显得极为发达;

3.0时代别墅在文化表现上,响应着国家“文化自信”号召,完全进入自主研发创新节奏,摈弃西化,以新中式别墅风情,结合一座城市所特有的人文时尚,彰显“国粹文化”精神,体现着民族文化自豪感;

3.0时代别墅在人群目标上,已经不仅局限在金字塔峰层人士上,而是在这个人人追求“美好生活”的时代,正在向所有的为幸福而奋斗的人士敞开大门;

3.0时代别墅在产品形态上,以叠墅和联排为主要表现形式,而叠墅由于有着更加富于变化个性空间布局,因此在体现别墅追求者更个性化的需求上尤其显著;

3.0时代别墅在文化表现上,主打中国风,廊、檐、屋、角,山、石、水、巷,无一不回归于中华几千年灿烂的人居文明。

(沈阳 龙湖·天璞)

在中国进入3.0别墅时代,市场不再是百花齐放,而是万流归一。这种回归,

意味着中国别墅盛世来临。对购房者而言,中国从大国走向强国,人们有着满满的文化自豪感,他们在别墅选择上,也更倾向有着极致化的新中式语境别墅,以实现自我修养和自我价值。

在这样的大背景下,龙湖也在2017年开始“亮剑”自己的3.0版新中式别墅,并再度成为三代别墅的领军者。

(沈阳 龙湖·双珑原著)

在沈阳,龙湖·天宸原著、龙湖·天璞、龙湖·舜山府、龙湖·双珑原著就是龙湖3.0别墅的典型代表,以叠墅容纳城市精英不同个性化需求,有着更撼动人心的中式礼序与规格,尊重每一寸土地价值,复兴城市文化精髓。

数日前,沈阳龙湖·舜山府和龙湖·双珑原著开盘的热销场景依然历历在目。一位购房者坦露心扉:一种强大的感染力和愉悦感在推动着我。

(沈阳 龙湖·双珑原著首开劲销)

不久前,辽宁大学一位教授在一个论坛上说道,马斯洛需求理论应用到房地产上,其实用6个字就可概括——性命,生命,使命。走得越高,修养越深的人,使命感越强。使命感越强的企业,走得越远。

龙湖,在领衔中国三代别墅的发展中,何尝没有使命感呢?广受城市热捧的龙湖墅,除了新中式的建筑风范、园林景观及各种视觉作品之外,潜意识中还会涌起一股自豪感:这是我们中国人自己的墅!

26载匠心独运,墅造中国别墅史诗,40000栋别墅修为,成就一个大师的传奇。

(沈阳 龙湖·舜山府)

什么是大师?通俗讲,就是那些所在领域取得巨大成就,其能力为业界所公认的人。以这个定义判断,龙湖当属大师。

在梁文道评陈寅恪时说,他果然是中国史学大师,就算做再详尽的考证、再真实的历史研究,他都不能够完全摆脱现实的关怀。

从这一点来说,龙湖依然是个大师。就算龙湖已经把别墅做到了极致,但是依然要不断的对客户需求和时代特征进行深入研究,以给人以最现实的关怀!

所以,中国才有——大师的墅!

张风旭 本文来源:网易房产沈阳 责任编辑:张风旭_SY06
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