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绿地张玉良:房地产不是“地雷阵” 房价不会大跌

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新京报快讯(记者 徐倩)“房地产行业总体政策导向已经非常明确,就是要‘稳房价、稳地价、稳预期’,使房地产行业成为长期经济稳定健康发展的‘压舱石’,而不是‘地雷阵’。” 今日,绿地集团董事长、总裁张玉良在参加2019“新征程 新使命——新浪金麒麟论坛”上发表演讲时表示。

张玉良认为,房地产行业将以“稳”为主。对于房价的走势,张玉良预测:“市场经济条件下,价格的正常波动是常态。房地产有其特殊性,房价会有波动,但不会大幅跌下去,而会稳下去。”

“一方面,市场的需求仍然存在,可能有的家庭已经有几套住房,但是有的家庭还在为拥有一套住房而苦恼。另一方面,房地产业关联着巨量的实体经济产业,关联着巨量的银行资产负债,同时也关联着巨量的居民家庭财产,房价急速下跌的后果是不堪设想的,社会经济发展不会容忍这种状况出现。”张玉良分析表示。

张玉良认为房地产仍然是全球绝无仅有的一个“超级市场”,其表示:“目前,我国的城镇化率约为60%,与发达国家75%以上的水平相比,还有较大差距。因此,我们认为房地产市场总量继续保持一定的规模,仍然是有基础的。当然,15万亿元左右的市场总量,可能会成为行业的峰值,今后可能会稳中有降。”

新京报记者 徐倩

编辑 武新 校对 李铭

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