网易首页 > 网易房产 > 正文

销售破千亿,这家杭州房企又给员工发旅游福利

0
分享至

2019年即将迎来收官之战,杭州本土房企滨江(02244.SH)也到了年终总结时。

近日滨江集团董事长戚金兴对外公布了滨江在12月8日已经实现销售额破千亿。为了庆祝这一时刻,戚金兴还宣布滨江今年的年假为18天,员工带家属出去旅游的,由公司买单。

给员工旅游奖励,滨江不是第一次这样干了。在2016年杭州G20峰会期间,滨江就组织员工休假出游,“把杭州留给世界”;2015年11月,滨江为了庆祝销售额超过200亿,也为全体员工安排了一次出游。

相比前两次,2019年是戚金兴和滨江的高光时刻,除了滨江破千亿外,滨江今年在杭州市场也连续蝉联第一。

据克而瑞2019年1-11月数据显示,滨江集团在杭州的流量销售金额为202.49亿,权益销售金额为144.43亿,流量销售额和权益销售额都是杭州市场上的第一。

不过,杭州的开发商们还在做最后的努力冲刺。绿城在10月和11月出货很猛,前十一月的流量销售金额为193.10亿,位于流量榜单的第二,与第一名的滨江差了9.39亿。

根据滨江的数据,今年以来,滨江在全国的招拍挂市场上拿到了28块地,加上并购的2块土地,滨江的拿地总数为30块,这是近几年来滨江拿地最多的一年。目前滨江总的土地储备货值已经接近2500亿,戚金兴表示这足以支撑明年的千亿规模。

相对之前,滨江的扩张看似凶猛,但相关财务指标控制的还不错。戚金兴表示,杠杆水平与是去年相比并没有上升,同时公司的现金流也没有减少。有投资机构预计滨江2019年的现金流入在330亿左右。

房地产整个行业融资难的情况下,滨江的净资产有息负债仍然属于行业中的低位,在上市公司中排名倒数第12。戚金兴表示,这主要是因为滨江没有诸如供应链之类的表外融资,所有的负债都在表内。

2019年滨江内部的“幸福分享”计划也执行的不错,这是一项激励政策,与其他房企的跟投制相似。戚金兴表示,滨江集团这一年“幸福分享”最基础的回报率为20%,城市总以上级别的回报率为30%、常务总以上的回报率为50%。

迈入千亿后,戚金兴还提出了2020年的目标。

他表示,2020年滨江的销售目标是保持千亿,可以向1100亿-1200亿冲刺。如果不是头部企业上万亿或者市场又恢复,滨江的销售目标不会增加多少。

在区域布局上,滨江仍然坚持聚焦杭州、深耕浙江和辐射华东的战略。戚金兴认为长三角完全可以满足滨江的千亿目标,但明年也会开拓粤港澳区域,暂时不会考虑中西部。

在长三角一体化下,戚金兴表示明年会加强布局宁波、省外最看好南京和苏南。

在集团的各项业务发展上,戚金兴表示会继续执行1+5的战略,即房地产+物业、长租公寓、酒店、养老、产业投资。未来是做精房地产,希望未来三到五年在克而瑞榜单上再提升5位。前11月,滨江排名全国房企第30位。

滨江也希望未来10年写字楼和长租公寓等这些持有型物业能够再增加160万平方米,加上现有的40万平方米持有型物业,形成共200万平方米的持有型物业。

滨江明年还将建立养老团队,预计会有首批养老地产产品出来。

相关推荐
热点推荐

我和同事在同一天结婚,老板选择去同事婚礼,回家看到微信我愣了

午夜情书
2021-04-11 11:31:44

410万!篮网火速签约,23+15悍将辅助杜欧哈冲冠,输给湖人后忙补强

体育委员刘老师
2021-04-12 00:10:34

五位翻红成功,这四位却严重翻车!《浪姐2》谁拿了祭天剧本?

咖妃说娱乐
2021-04-11 17:00:02

交易达成!15亿美元大合同!森林狼老板换了!股东还有个中国人……

篮球教学论坛
2021-04-11 14:32:59

好“精彩”的红毯!张靓颖郭采洁丑哭我,被张雨绮的事业线惊到了

巴塞电影
2021-04-10 23:28:24

徐小明要拍霍元甲领导脸都绿了,梁小龙:能不能赏脸安排个小角色

浮光聿影
2021-04-10 18:25:48

美国:再印四万亿,全球给我买单,中俄:有我们在,你别想办到

将军莲
2021-04-11 00:29:05

北京又有一个区限行外地牌照车?正在征求意见!

燕郊传奇
2021-04-11 17:09:49

朱丹二胎4月后首走机场,穿30年前皱巴风衣,腰身臃肿胖了几十斤

里尚七七
2021-04-11 18:41:46

一直没露面的郭希志被炸出来,知情人解释:她不发声是有隐情的

野离离
2021-04-10 19:00:02

憋得难受,逐一解读德云社封箱的8个节目

王风娱乐社
2021-04-12 01:08:21

豪门退散吧!哈兰德心目中的球队不是你们!

居家生活大妙招
2021-04-11 11:24:34

全球唯一没有癌症的国家,90万人无一人得癌!有2大原因值得学习

肿瘤的真相与误区
2021-04-11 22:49:22

2-0!2-1!升入西甲前2个名额呼之欲出,西班牙人领先10分,稳了

侃球熊弟
2021-04-12 06:22:28

痞幼刚失恋,转头就跟其他男生吃火锅,争抢猴哥真就是演戏?

Aggro电竞
2021-04-11 15:02:41

王牌6主持人综合素质相差大,沈腾文化水平弱,马东和杨澜最佳

潇湘说娱乐
2021-04-11 07:23:04

从中金高管事件我看到了可怕的人性

胡月月
2021-04-11 05:29:24

说好各睡各的,睡觉时男子强行和女友发生关系,获刑5年!

社会报料
2021-04-11 21:39:13

冒充特工、欺骗小弟、骗杀女友,这个南京“官二代”是个什么奇葩?

世界你好
2021-04-11 09:38:37

5万商票兑付不起 联席董事长被曝离职 华夏幸福树开始树倒猢狲散

秋叶绚莉
2021-04-11 07:44:22
2021-04-12 09:41:08

头条要闻

美国警察遭白人司机持枪射杀 凶手临走还爆头补枪

头条要闻

美国警察遭白人司机持枪射杀 凶手临走还爆头补枪

财经要闻

体育要闻

提气!曼联连轰3球逆转热刺 卡瓦尼鱼跃

娱乐要闻

张雨绮窗边拍照 抹胸裙配白纱太撩人

科技要闻

苹果春季发布会推迟发布,只因"芯太乱"?

汽车要闻

奥迪电动旗舰亮相 e-tron GT综合续航488公里

态度原创

游戏
教育
旅游
本地
公开课

《仙剑奇侠传》上架Steam 15日正式发售

教育要闻

上交硕士张迪,29岁生命戛然而止,最后一个决定叫人哽咽

旅游要闻

广西有多少条最美公路?答案是每一条

本地新闻

致敬理想燃烧与命运突围的日子

公开课

冯唐:混得再差别碰这2件事,会越来越没前途