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地产观察| 亮相后持续引关注,这个高端新中式大盘为何火爆沈北?

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沈阳恒大时代新城自展厅开放以来,备受业内外人士及各大媒体的广泛关注,吸引媒体大V争相报道。到底是什么原因能让各媒体大V集体为沈阳恒大时代新城站台呢?详细分析无非两点,其一,沈北新区虽然是这两年来投资置业的热门板块,但是很少有像恒大一样的世界级百强企业的进驻;其二,沈阳恒大时代新城是恒大在东北首个高端新中式园林项目,且还是在沈北区域稀缺的精装房源。自古物以稀为贵,未来的商业价值不可估量。

众多大V集体为沈阳恒大时代新城站台还体现出一个重要消息,那就是沈北新区的区域价值不断飞升,发展潜力很大,未来必将不断升值,并成为沈阳市宜居佳地。


(图片来源:网络)

经济腾飞激升沈北新区地价与房价

对于沈阳而言,2019年无疑是经济腾飞的一年。党中央、国务院高度重视东北老工业基地的改革和发展,提出了振兴老工业基地的目标,采取了一系列措施,推进国有企业改革,建立社会保障体系,加快结构调整。经过坚持不懈的努力,老工业基地已发展成为新型产业基地,成为我国经济新的重要增长区域。东北地区经济社会发展加快,改革开放以来被拉开的发展差距逐年缩小。

经济产业的高速发展,推动了城市建设的全面兴起,沈阳市沈北新区就是在诸多利好政策导向下,逐渐振兴崛起的板块之一,配套和人居环境实现跨越式升级。据数据显示,2019年沈北道义居住用地成交价格全面上涨至3000元以上,最高已达5000元/建筑平方米。按照房价是地价的2.0-2.5估算,沈北新区房子平均价格突破万元大关只是时间问题。地价的不断上涨,导致沈北新区房价也一路上涨,区域板块价值得到进一步提升,吸引了恒大、龙湖、中粮等诸多一线房企品牌入驻。

自然环境优越 文旅休闲宜居宜养

沈北新区文旅产业以辽河旅游经济带和蒲河生态经济带为重点区域,充分利用河流、湿地、温泉、民族文化等优势旅游资源发展休闲旅游业。重点是以北汤温泉、国御温泉为代表的温泉健康旅游产业,以东北亚滑雪场、仟睿达冰雪世界为代表的冰雪文化旅游产业,以沈阳怪坡和虎园为代表的怪文化旅游产业,以七星山、辽河湿地为代表的生态旅游产业,以石佛寺锡伯族小镇、盛京古城为代表的民族历史文化旅游产业,以方特欢乐世界、仟睿达水上乐园为代表的亲子休闲旅游产业,以辉山观光牧场、薰衣草庄园、稻梦空间为代表的农业观光旅游产业。


(图片来源:网络)

自然生态资源是沈北新区的特色和品牌,青山入城、碧水环抱、绿脉纵横、天蓝气爽。辉山、帽山、七星山钟灵毓秀,辽河、蒲河、长河奔流不息,温泉旅游资源得天独厚,全境山水相映,林葱树茂,城市生态融合共生,自然人文景观荟萃。这些旅游产业在提升区域宜居宜旅价值的同时,也为区域经济可持续发展提供了源源不断的动力。

区域配套成熟 坐享优质资源

沈阳恒大时代新城位于沈北新区道义板块,“京沈合作的明珠”新盛京站旁,紧邻地铁2号线,便捷交通跃达全城。


(图片来源:网络)

地坤湖公园、七星公园、和平公园,三园环绕,城市绿肺,天然氧吧;天乾湖、地坤湖、人杰湖,三湖风雅,生态宜居佳地。坐拥十里蒲河湾境,与繁华中静享惬意宁静。


(图片来源:网络)

承袭古典造园精髓,精工匠筑新中式园林府院,是恒大旅游集团入驻辽沈地区的首个高端新中式园林项目,布局恢弘大气,在沿袭传统建筑精髓的同时,融入对现代生活美学的精雕细琢,让每一次归家或散步,都是一场发现惊喜的旅行。


(沈阳恒大时代新城效果图)

紧邻大学城商圈、道义商圈、奥莱商圈、蒲北文旅商圈,驱车10分钟可直达道义商圈,商圈内包含积家购物中心、华润万家超市、福瑞佳商场等,距离项目2.5公里有中国家具领导品牌的红星美凯龙家居商场,东侧的尚柏奥特莱斯,是距离地块最近的大型的购物中心,以上商业配套设施可满足购房者的多元化消费需求。


(图片来源:网络)

沈北新区是沈阳市教育核心区域,项目毗邻雨田实验学校、朝阳一校、七中分校等名校,全龄一站式教育,筑梦菁英未来。


(图片来源:网络)

盛京医院沈北院区是辽宁省首家全国三级甲等医院,此外项目周边还有七三九医院、二四二医院,维康医院沈北院区、沈北中心医院等多家医疗机构,利于业主康养。


(图片来源:网络)

用数据说话 实力毋庸置疑

据2019年第50周沈阳市商品住宅区销售套数显示,沈北新区以803套领先浑南区790套,荣获榜首,沈北新区连续数月新房成交销量领跑全城,房价从今年7月份开始涨幅逐渐提升,目前楼市均价在7917元/平。专家预测,沈北新区未来将迎来万元时代,发展真正迎来黄金时期。


(数据来源:安居客)

沈北新区房产市场的火热程度足以证明区域需求的旺盛和沈城百姓对沈北发展的认可和良好预期,越来越多的置业者青睐沈北、看好沈北。沈阳恒大时代新城正是看准未来机遇,择址沈北中轴龙脉,造时代之城,启鉴未来城市生活。


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