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人均销售额110000000元 滨江集团发“千亿大礼包”

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经济观察网 记者 饶贤君 2019年12月25日,一则滨江集团(002244.SZ)《关于2020年春节旅游休假》的通知流出,该通知显示,2019年滨江集团销售额突破千亿,为了分享千亿成果,2020年春节假期为19天,同时,鼓励员工带家属旅游并发放旅游津贴。

滨江集团方面确认了这一消息,并表示,公司每年的春节假期都很长,只不过这是第一次发放旅游津贴,“往年都是公司组织员工旅游,今年领导考虑到公司越来越大,人越来越多,所以出了这个政策,鼓励大家春节期间带家属出行,老板说成家的带老婆小孩,单身的带父母,自己一个人出去的不给报。”

通知显示,凡在2020年1月21日当日及之前成为正式员工的均可享受旅游津贴,津贴分为职级津贴和司龄津贴两部分,根据员工、专业经理、中层、中高层的职级,分别有2万、3万、4万、5万元的职级津贴,而司龄津贴则根据员工每一年司龄增加1000元。

根据滨江集团2018年年报信息,该公司员工数量为1248人。滨江集团方面表示,年报上的数量包括了下属公司,房地产板块目前人数大约是900人,本次春节福利发放的总费用应该会超过3000万元。

在房地产整体市场偏冷的情况下,滨江集团表示:“我们人均销售额都1.1亿元了,在业内也属罕见,公司的文化就是精干高效务实,大家都很有归属感,人员流动性在业内也很低。”

中国房地产测评中心统计过千亿房企的人均销售额,2018年前10月,万科人均销售金额最高,为4998万元,中海次之,人均销售金额为3810万元,人均销售金额超过2000万元的千亿级房企数量为10家。

12月10日,滨江集团董事长戚金兴宣布销售额破千亿元,并预计2019年全年销售额将达到1080亿元以上。

作为成立较早的老牌区域型房企,滨江集团在规模扩展上始终谨慎,2010年,滨江集团首破百亿,直到2015年,才迈入200亿元大关,此后,滨江集团逐渐提速,在随后的四年实现了366.8亿元、615亿元、850.1亿元的逐步增长,并在今年首破千亿。

不过,由于滨江集团的轻资产战略,合作、代建项目是充分发挥品牌优势并撬动市场份额的主要武器,因此,滨江集团在新扩张项目中的权益占比不高,2019年上半年,新增项目整体权益占比约44.47%,平安证券的研报数据显示,2018年TOP100房企的销售金额权益占比是80%。

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