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【沈城楼市第9周资讯】供销量齐升 楼市渐回正

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沈城大事件

01

沈阳地铁3号线二期工程延伸至沈抚新区

沈阳自然资源局发布沈阳地铁三号线一期工程(地下段)规划许可批前公示,根据公示内容显示整个地铁三号线建设范围涉及铁西、于洪、和平、沈河、大东区,主要建设规模地下段线路24.8km,设置车站21座。沈阳地铁三号线西起宝马新工厂站,东至新泰街,全长41.27千米,同时设置宝马车辆段及甘官停车场。 二期工程延伸到沈抚新区民家为终点。

02

苏家屯新增一大型商业综合体

近日,苏家屯区也传来了商业利好消息,施工了近两年的苏宁易购广场或将于今年十一正式开业。据了解,苏宁易购广场位于苏家屯核心生活区枫杨路商圈内,是沈阳市重点商业项目,该项目总建筑面积约7.5万方,集合商业、餐饮、影院、健身等多种业态于一身,建成后或将成为苏家屯区域体量最大,辐射面最广的商业综合体,对于整个苏家屯区甚至整个城南区域发展都有着积极影响。

沈城本周商品住宅市场

沈阳市2020年第9周(20200224-20200301)新增供应面积12万m?,环比上升186%;成交面积12.1万m?,环比上升109%;成交价格为11454元/m?,环比上升1%

1 全市供求情况

◆本周全市新增供应面积12万m?,环比上升186%;成交面积12.1万m?,环比上升109%;成交价格为11454元/m?,环比上升1%。

【沈城楼市第9周资讯】供销量齐升 楼市渐回正

2 项目成交排名

◆成交面积排名:恒大林溪郡以7528m?排名首位,金沙巴黎花园以4506m?次之。

◆成交金额排名:越秀星汇云锦以7551万元排名首位,恒大林溪郡以5825万元次之。

【沈城楼市第9周资讯】供销量齐升 楼市渐回正

3 房企成交排名

◆成交面积排名:万科以1.3万m?位列榜首,恒大以0.8万m?次之。

◆成交金额排名:万科以1.69亿元排名首位,中海以1.17亿元位列第二。

【沈城楼市第9周资讯】供销量齐升 楼市渐回正

4 区域供求情况

◆供应:沈北新区4.9万m?排名第一,苏家屯区以3.2万m?次之。

◆成交:沈北新区以3.6万m?排名第一,铁西区2.4万m?次之。

◆价格:和平区以20708元/m?居首位,沈河区以19507元/m?次之。

【沈城楼市第9周资讯】供销量齐升 楼市渐回正

和平区

◆本周和平区无新增供应面积;成交面积0.33万m?,环比上升9%;成交价格为20708元/m?,环比上升3%。

【沈城楼市第9周资讯】供销量齐升 楼市渐回正

◆成交面积排名:中海和平之门以1794m?排名首位,九洲御峯以442m?次之。

◆成交金额排名:中海和平之门以3817万元排名第一,九洲御峯以1063万元排名第二。

【沈城楼市第9周资讯】供销量齐升 楼市渐回正

沈河区

◆本周沈河区无新增供应面积;成交面积0.65万m?,环比上升120%;成交价格为19507元/m?,环比下降22%。

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◆ 成交面积排名:越秀星汇云锦以4048m?排名首位,其仕和悦以587m?次之。

◆ 成交金额排名:越秀星汇云锦以7551万元排名第一,旭辉铂宸府以1023万元排名第二。

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皇姑区

◆本周皇姑区新增供应1.01万m?;成交面积0.99万m?,环比上升179%;成交价格为11769元/m?,环比上升12%。

【沈城楼市第9周资讯】供销量齐升 楼市渐回正

◆成交面积排名:华润翡翠城熙府以3026m?排名首位,万科首府未来城以2690m?次之。

◆成交金额排名:万科首府未来城以3674万元排名首位,华润翡翠城熙府以3382万元次之。

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大东区

◆本周大东区无新增供应面积;成交面积0.14万m?,环比上升324%;成交价格为11452元/m?,环比上升4%。

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◆成交面积排名:金地朗悦以366m?排名首位,保利中粮堂悦以331m?次之。

◆成交金额排名:保利中粮堂悦以467万元排名首位,金地朗悦以367万元次之。

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铁西区

◆本周铁西区无新增供应面积;成交面积2.4万m?,环比上升75%;成交价格为10378元/m?,环比上升11.1%。

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◆成交面积排名:恒大林溪郡以7528m?排名首位,万科中德国际社区以2020m?次之。

◆成交金额排名:恒大林溪郡以5825万元排名首位,万科西华府以1955万元次之。

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浑南区

◆本周浑南区新增供应面积0.6万m?;成交面积2.19万m?,环比上升109%;成交价格为14366元/m?,环比上升2.8%。

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◆成交面积排名:中旅万科城以2567m?排名首位,中海半山华府以2120m?次之。

◆成交金额排名:中海半山华府以3472万元排名首位,沈阳星河湾以2834万元次之。

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于洪区

◆本周于洪区新增供应面积2.33万m?;成交面积1.04万m?,环比上升77%;成交价格为10714元/m?,环比下降7%。

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◆成交面积排名:中海城以2097m?排名首位,碧桂园银亿大城印象以1958m?次之。

◆成交金额排名:中海城以2182万元排名首位,碧桂园银亿大城印象以1986万元次之。

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沈北新区

◆本周沈北新区新增供应面积4.91万m?,环比上升17%;成交面积3.55万m?,环比上升133%;成交价格为8840元/m?,环比上升16%。

【沈城楼市第9周资讯】供销量齐升 楼市渐回正

◆成交面积排名:金沙巴黎花园以4506m?排名首位,吾悦华府以3399m?次之。

◆成交金额排名:金沙巴黎花园以3409万元排名首位,太湖国府壹号以2829万元次之。

【沈城楼市第9周资讯】供销量齐升 楼市渐回正

苏家屯区

◆本周苏家屯区新增供应面积3.19万m?;成交面积0.83万m?,环比上升167%;成交价格为8553元/m?,环比下降1.3%。

【沈城楼市第9周资讯】供销量齐升 楼市渐回正

◆成交面积排名:奥园国际城以2680m?排名首位,万科明日之光以1616m?次之。

◆成交金额排名:奥园国际城以1684万元排名首位,万科明日之光以1583万元次之。

【沈城楼市第9周资讯】供销量齐升 楼市渐回正

注:以上数据来源为沈阳中原研究发展部&RDAS。

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