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地价频刷区域新高 抢占价值高地这里还有机会!

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还沉浸在4月沈阳土拍大战惊讶中的人们快醒醒吧,五月更为激烈的土拍之争已在路上!

从目前已知土拍信息来看,5月7日及5月19日两日土拍现场均有经开区内地块,因属城中热门板块,必将引起众房企争夺,相信地价会随之再上一个高度,而水涨船高,经开区未来的房价将持续上涨。

热地上市 领跑未来区域高价值

据沈阳市自然资源局消息显示,5月7日,位于经济技术开发区内的隆晟、每日新地块出让,起拍价为3920元/建筑㎡,最高限价为4800元/建筑㎡。而5月19日远大铝业南地块的起拍价为3200元/建筑平方米,最高限价为4500元/建筑㎡。如两宗地块都以最高限价拍出,那么经开区的地价步入4500元+/建筑㎡,这意味着未来此区域的房价将超1万+/建筑㎡!

经开区的涨幅有多大?对比一年前中法01地块的地价就可窥见一斑。2019年3月22日,经开区中法01地块入市,起拍价为2830元/建筑㎡,最终成交价为3000元/建筑㎡。而5月的两宗地块起拍价就比其最终成交价高出30.67%及6.7%,涨幅多少一目了然。

之所以经开区的地价涨幅如此之猛,与其近几年新房销售之火爆有着密切的关系,据新峰地产大数据系统显示,在近两年各板块销售排行中,经开区板块无论在销售面积还是销售套数上均位列三甲,可见购房者对此板块热衷程度之高,也催生着整个板块的价值不断上涨。


经开淘宝 雅华香颂性价比极高

那么当下,在如此备受关注且价值性极高的区域中,还能淘到性价比极高的洋房吗?答案非雅居乐·华宇 雅华香颂莫属。

占位中法生态园绝佳的地理位置,更有雅居乐、华宇两大知名房企联手打造,雅居乐·华宇 雅华香颂是含着“金钥匙”出生的。出行上,周边不仅遍布261、V135、83、101等多路公交线路,更毗邻规划中的地铁三号线,是真正的地铁上盖产品;而因属中法核心生活区内,既可以享受铁西主城醇熟的商业氛围,更以雅华香颂为中心,形成了15分钟便捷生活圈,而已经确立建设的沈阳杉杉奥特莱斯俨然成为了雅华香颂未来业主们的“购物天堂”,享受购物乐趣在此变得异常轻松。


加之雅华香颂周边遍布的宁官实验学校、奉天高级中学及沈阳工业大学等知名学府,更为小业主们的成长提供良好环境,是城中极为稀缺的集静谧与繁华于一体的城心新宜居腹地。

且你要知道,目前雅华香颂的房价不仅在区域内,甚至全沈阳都极具吸引力,100万能买套城中洋房,这在当下绝对算得上“大便宜”了,要知道三环的地价都破万了,而你却能淘到如此好房,再合适不过了。

最佳时机 多重优惠圆梦洋房

与周边秀美的环境融为一体,成为区域乃至整个沈阳的宜居标杆,是雅华香颂从设计之初便开始考量的问题。于是,其将整个园林的设计风格定位为新法式建筑风格,刚好与中法生态园的整体风格相统一。

整体园区采用典雅的五重主题园林,配以水系、绿植等点映,让每一步都是一处绝美风景,常常令人流连忘返。且你要知道,雅华香颂的容积率仅为1.7,绿化率却高达30%,这不仅意味着园区中的楼间距更大,更意味着你的私人空间得以扩大,居住的舒适感极强。


而在售的产品以建筑面积约88-118㎡河境低密品质洋房与建筑面积约80-85㎡阔景高层科学搭配,户型布局精巧,大面宽、短进深、高采光,足以满足现代人对舒居的全部需求。

这个五月,雅华香颂更是推出了洋房节,多套库存房源进行特价、一口价秒杀,如想选择加推认筹,更可享99折优惠,多重优惠让你轻松置业。

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