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沈阳城市半径外拓 二环北楼市主场再迎新蜕变

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从1956年的沈阳市城市初步规划,到2011年的第四版沈阳市城市总体规划,沈阳市中心区域从二环扩大到四环,城市建设规模是以前的近4倍,而沈阳房地产市场开发进程与城市扩张惊人同步。

目前,沈阳楼市供销主体已逐渐外延,三环外住宅已渐渐成为楼市供销主要区域,新开楼盘大多集中在三环外,城市核心区域的住宅日渐稀缺。沈阳二环北区域凭借绝佳的地址位置和极具性价比的产品,成功变身为楼市主场,供销两旺,增值提速。

碧桂园大城印象效果示意图

城市半径外延 二环北价值崛起

每一次的城市规模扩展,都对应着城市人口规模和流向的变化。沈阳从1985年的200万人口,到2019年常住人口832.2万人,沈阳成为东北唯一特大城市,城市定位的升级也带动了城市各区域的发展。

2013年沈阳四环路通车,这是城市扩张在交通路网上的体现。城市变大,并不意味着无序扩张。沈阳城市结构由原来的“集中式”过渡为“组团式”,中心区的概念不再像过去那样单一。为此,沈阳出现了多个热点区域并行发展的局面。

在房地产行业开发与城市发展同步的进程中,沈阳北部楼市渐入佳境,特别是临近二环的成熟区域,品质楼盘密集,已成为目前市场供销主力。

据调查数据显示,二环是目前购房者最心仪的购房区域。特别是地段优势明显的二环北,已成置业首选,众多品牌房企争相在此“排兵布阵”,而位于二环北核心区位的碧桂园大城印象近日推出的“9字头”新品精装房源,更是将全城的目光聚焦于此。众多置业者争相把握这个以万元以下房价入住二环北的最后机会,为区域热度的飙升再添了一把火。

碧桂园大城印象效果示意图

品牌房企聚首 合筑高品质住区

目前,沈阳二环北区域楼市已经步入品牌房企时代。除了布局二环北区域的碧桂园大城印象项目外,万科、华润、恒大、中海、金地等头部房企均在该区域布局,目前的沈阳二环北区域已经成为品牌房企眼中的“兵家必争之地”,未来发展空间不可限量。

品牌房企的争相入驻,在助力区域各项配套完善的同时,对区域价值的提升也有着极大地推动作用。目前沈阳二环北区域已进入高速发展时期,土地价值、产品属性以及区域定位正在转变,高品质居住区逐渐形成,促使区域价值飙升。

如果说曾经的二环北还是刚需置业者的青睐之地,那么随着各大品牌房企的战略布局,如今的二环北已然成为改善置业者的首选区域。纵观沈城楼市热点板块发展史,可以看出,凡是以品质见长的领军房企聚集之处,房价自然会进入加速上涨通道。

品牌房企密集,并携带品质产品亮相,将以合力之势助力区域人居升级。作为区域内的品质代表楼盘,碧桂园大城印象洞悉城市的发展脉络,抓住极佳时机进驻快速发展区域,以品牌和产品引领区域楼市,助力区域人居品质迭代升级。

碧桂园大城印象效果示意图

区域人口激增 助推配套优化

闭着眼盖房买房的时代已经落幕,在未来,决定楼市乃至城市发展的逻辑,一定是房子跟着人口走。放眼整个大沈阳,二环北区域是这一逻辑的先驱者,也是发展远景呈现度最高的践行者。

近几年,在城市扩张发展中逐渐繁荣起来的二环北区域,是众多房企的抢滩之地,同时也是人口流动的风向标。急速上涨的区域人口对生活配套产生强烈需求,这加速了沈阳市对该区域公共配套的投入和建设,助推了区域配套的完善和成熟。历经多年成长的二环北区域,如今正在刷新着人们的认知,一个宜居新城正在冉冉升起。

短短几年,该区域交通路网发达,三条地铁线路(地铁二、九、十号线均已开通),10余条公交线路,轻松畅达全城;乐购超市、中兴超市等商业配套解决生活基本需求;更有东北育才小学、省实验于洪分校等优质学府,七三九医院、二四二医院、中医二院、丁香湖公园等刚性配套围绕,二环北区域的发展已然驶上了快车道,这个根植于主城的新兴板块正在见证着沈阳楼市翻天覆地的变化。一系列规划落实、配套完善动作已然透露出:未来的二环北楼市无可限量。

面对日趋火热的市场,购房者更应该选择一个拥有更大升值空间和高品质的房源,而碧桂园大城印象就是绝佳的选择。碧桂园大城印象将绿色健康、使用舒适作为主要标准,匠心推出天语组团新品建筑面积约109~122㎡主力精装三室产品,采用标准化成熟装修工艺,每一道工序都苛求完美,无论是设计理念还是建材运用,都十分用心。在产品设计方面,南北通透的户型、全景大飘窗、能连接客厅和卧室的超大阳台、北侧赠送的大尺度开敞阳台等设计,四时美景应邀入室,在家中即可感受季节变幻,给生活增添无限诗意,给居者更多舒适空间。

碧桂园大城印象样板间实拍图

据悉,碧桂园大城印象新近推出的“大城有质青年购房节”活动,“9字头”房源震撼发布,另有购房享99折、立减5555元购房款等多重限时优惠,为广大置业者提供了一个绝佳的置业契机。

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