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7月一二线城市新房价格环比涨幅回落

2020-08-16 09:11:21 来源: 中国证券报 举报
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国家统计局14日发布数据显示,7月,在70个大中城市中,新房价格环比上涨城市为59个,较6月减少2个;二手房价格环比上涨的城市为45个,较6月减少5个。其中,一二线城市新建商品住宅价格环比涨幅回落。专家表示,整体看房价仍处高位,但已出现冲高回落态势,预计后续房价上涨幅度有限。

房价涨幅有所收窄

国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示,7月,各地着力稳地价、稳房价、稳预期,因城施策、一城一策,及时科学精准调控,促进房地产市场平稳健康发展,70个大中城市房地产市场价格总体平稳。

从环比看,7月,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比6月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比6月回落0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅较6月回落0.4个百分点,二手住宅销售价格环比涨幅与6月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%,涨幅均与上月相同。

从同比看,7月一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅持续回落。

易居研究院研究员王若辰表示,7月以来,多地收紧调控政策,70城房价环比涨幅收窄或持平,未来将继续保持平稳状态。

政策延续收紧趋势

中原地产首席分析师张大伟表示,8月楼市政策延续收紧趋势。截至目前,房地产调控收紧城市已经超过10个,包括深圳、杭州、郑州等。

目前仍有多个城市房价涨幅较大值得关注。国家统计局数据显示,7月,银川新房价格环比涨幅达2.0%,已经连续三个月领涨全国。唐山也继续保持较大涨幅。银川和唐山近一年来房价涨幅排名始终居前。

张大伟表示,下半年房价过热城市调控将加码,但大部分城市房价可能保持平稳上涨态势。

张风旭 本文来源:中国证券报 责任编辑:张风旭_SY06
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