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中海在盛京画了一个圈

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“你看到的是汇德理,我们看到的是【一河两岸 城心流域资产圈】”

——沈阳中海·汇德理项目总规划师

2020年7月8日,中海地产沈阳公司斥资逾27亿,

竞得一河两岸“凌云街-1”地块,

与中海·领馆壹号共同布局浑河南北两岸,

再一次擎起盛京黄金资源带。

作为城市升级改造巨擘,此次更意在通过高远的规划,

为盛京一河两岸城心流域全新发展注入强大能量。

一环城心与一河两岸相融相汇

撞出新生价值交叉点

从城市影响力的进阶而言,

以浑河为核心的城市战略规划新引擎的驱动下,

一河两岸正在成为沈阳黄金资源带的代表性载体。

浑河南北的土地,非常稀缺,并且不可再生。

既记录着沈阳格局的发展脉络,又承载着城市的未来,

是影响着两岸乃至全城住宅标准的最高天际线。

生由浑河,兴由浑河的沈阳,

未来的命运依旧与一河两岸紧密相连。


站在沈阳城市发展的角度,

汇德理身处一河两岸的东端,

新一极的“一河两岸 城心流域资产圈”已然形成,

与一环融合为城市的重要坐标,

担当黄金交叉口的显赫地位。

这里逐步与长白岛、奥体中心等核心板块一起,

共同构成沈阳横向空间发展格局的重要发力点,

填补城心一环的留白地。


城心大事件预留地

大规模拆迁释放土地最大势能

在政府大力兴建一河两岸板块的同时,

这里也正在依托一主三副的城市规划格局,

东塔机场、沈飞、华润热电等,

一大批重大工厂宣布从此间搬迁,

为区域发展赢得更多可塑性空间。

一座由工业产业结构形成主体的区域,正在华丽转身。

在汇德理的“凌云街-1”地块成功土拍的两个月后,

华润置地沈阳公司摘得相邻区域,

沈海热电厂-1、-2、-3地块。

加之此前万科、金地等接二连三大开发商进驻,

昔日城市能源供应之心,正成为盛京新的热点所在。

未来这里每一处新面市的项目,

都将是参与城市复兴功能的一份子。


而汇德理,

正是未来优质宜居生活图景中的起点型项目。

深谙沈阳气质的空间格局和城市生活得以重构,

看到这里的过往,才更有机会参与这里的未来。

5层水岸真洋房

城心资产圈里的新物种

当一环内已无新房,而1.5环内的可选性也是少之又少时,

洋房已然成为了城心资产圈里的“稀有物种”。

加之沈阳土地和自然资源的日益稀缺,

造就了大多洋房都在高度上越发极致,

7-9层的“洋房“应运而生。

而当汇德理的一环旁水岸真洋房以5层的稀有高度出现时,

一场还原本真洋房定义的人居进阶之旅,已然启程。

它通过更加亲地的低密建筑形制,

与新开河一线高度融合,让滨水场景与居住空间互动。

填补沈阳真洋房的最大空白,

之于一河两岸,奉予难得洋房改善的“孤品”。



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