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大唐地产上市首日开盘价4.56港元 总市值61.2亿

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新京报快讯(记者 张晓兰)12月11日,大唐集团控股有限公司(简称“大唐地产”)正式在港交所主板上市买卖,开盘价报4.56港元,与发售价持平。截至下午收盘,大唐地产报4.59港元,总市值为61.2亿港元。

布局4大城市群,拥有105个地产项目

当日,大唐地产在厦门大唐中心举行香港上市庆祝仪式。上市庆祝仪式上,大唐集团控股有限公司董事长吴迪表示,大唐地产成功登陆香港资本市场,是该公司发展35年的里程碑,也是公司进入一个新的发展阶段的新起点、新动力和新征程,“此次成功上市,将为公司的发展注入更加强劲的动力,我们将借力资本市场,进一步推动公司的平台化、市场化、资本化、社会化。”

12月11日,大唐地产正式在港交所挂牌上市。

展望未来,吴迪表示,大唐地产将继续坚定实施城市群布局、都市圈深耕战略,并向具有优质战略机会的城市稳步扩展,以进一步巩固行业与市场地位。同时,进一步优化公司治理,完善企业各项机制,将大唐地产打造成具有强劲、可持续增长能力的优质上市公司。

新京报记者了解到,从2010年起,大唐地产驶入全国多核心区域发展的快车道。2015年起,在既有的海西、北部湾经济区两大核心布局城市群基础上,大唐地产陆续进军京津冀、长江中游、成渝、长三角4大城市群,相继完成全国十余个国家中心城市和区域中心城市布局。

在对外开疆拓土的同时,大唐地产今年正式实施平台化战略。据悉,该战略通过开放化平台和市场化的交易机制,对参与平台的合作方、上下游供应商、资金方等实现资源共享、价值创造,并完成各方利益共享、共赢生态系统的搭建。

目前,大唐地产在6大经济区共拥有105个处于不同开发阶段的地产项目,土储总建筑面积约1118万平方米。

围绕“优唐人居”,提升产品价值和服务

12月10日,大唐地产控股发布最终定价及全球发售结果。公告称,大唐地产控股每股发售定价4.56港元,预计至多募资14.36亿港元。其中香港公开发售获0.76倍认购,国际发售获1.32倍认购。

关于上市募集资金用途,大唐地产表示,拟将约63%或9.02亿港元用于现有项目的资金需求,包括物业开发项目的建筑成本;约27%或3.84亿港元用于偿还部分现有计息银行借款,其用于物业项目开发;约10%或1.5亿港元用于一般业务营运及营运资金。

盈利方面,招股书显示,2017年至2020年上半年,大唐地产分别取得收益40.19亿元、54.96亿元、81.08亿元、17.85亿元;期内溢利分别为4.13亿元、5.88亿元、6.27亿元、8997.1万元。

值得一提的是,大唐地产在今年完成了产品价值体系提升和服务品牌体系更新。据悉,在产品层面,围绕“优唐人居”这一目标,大唐地产设置了归家礼仪规划体系、友好邻里社交体系、健康生活低碳生活体系、匠心大师产品体系、贴心家居精装家居和安全智能生活体系。

同样围绕“优唐人居”目标,大唐地产在今年还特别树立了5∞5度服务理念,让服务回归本源。大唐地产针对不同客群,特别优化升级了3大亮点服务IP:基于女性业主特质组织的“蜜唐行动”;针对小业主亲子互动设计的“唐贝计划”;致力搭建全龄段业主平台的“焕彩社区文化节”。

大唐地产表示,未来将借助进入国际资本市场这一契机,继续增加优质发展区域土地储备,不断优化资本结构,持续提升产品与客户服务品质。

新京报记者 张晓兰

编辑 杨娟娟 校对 李项玲

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