网易首页 > 网易房产 > 正文

2020年北京物业投资成交额历史第二高 外资活跃

0
分享至

中新社北京1月12日电 (记者 庞无忌)全球商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)12日发布的《2020年第四季度及全年北京房地产市场回顾及展望》显示,2020年全年,北京物业投资市场总成交额638亿元(人民币,下同),达到历史成交额的第二高水平。

世邦魏理仕华北区研究部负责人孙祖天在当日的线上发布会上表示,2020年第四季度,北京物业投资市场共达成13笔大宗交易,交易总额达148.4亿元,2020年全年总成交额638亿元,仅次于历史最高的2019年。

孙祖天指出,年底开发商为回笼资金,向市场出售多项优质资产,国内企业自用买家和国内险资为主的机构买家获得了大量购入机会。去年四季度,国内企业自用买家和国内险资分别贡献成交额的38%和34%。从全年来看,企业自用买家和外资表现活跃,各占去年物业投资市场总交易额的34%和24%,成为两大需求引擎。

办公类产品仍是投资重点。去年,北京物业投资市场上,纯办公产品成交额占47%,以写字楼为主体的综合体和“改办”类物业合占35%。

世邦魏理仕华北区投资及资本市场部负责人纪刚认为,2021年北京物业投资活跃度将进一步增强,预期交易规模会重回增长通道。外资对北京投资市场持续看好,受疫情影响造成的交易周期延长,有望在2021年重新释放潜在需求。

此外,纪刚指出,近几年地产基金投资了不少城市更新项目,这些项目陆续完成改造后,形成了有现金流的优质投资产品,将为保险公司和主权基金等投资者,提供更多的购入机会。

当日发布的报告显示,2020年下半年,北京写字楼租赁市场逐步进入平稳复苏轨道。四季度,北京写字楼净吸纳量继续保持回升态势,达到14.2万平方米,比过去十年的季度均值高出近一倍;下半年的累计净吸纳量较2019年同期有近50%的增长。(完)

相关推荐
热点推荐

开始忽悠,美军声称F-35项目失败,六代机是赢下中国唯一希望

军武次位面
2021-03-02 11:47:35

政法系统大整顿启动,倒查政法干警违纪违法问题线索!

五彩斑斓的世界
2021-03-03 07:52:48

痛心!国金证券80后投行执行总经理突然逝世,年仅39岁!

中国基金报
2021-03-02 20:34:31

肝癌的“幕后黑手”不止是酒,医生:还大口吃这3物,肝脏迟早烂掉

健康白皮书
2021-03-02 17:07:55

饿得发昏,舞台上掀衣喂奶被无情淘汰的张小斐凭什么爆红?

八圈传播者
2021-03-02 22:55:16

尼姑拿佛像去鉴宝,专家:是赝品,尼姑笑问:你可知我是谁?

文化长河论
2021-03-03 07:15:43

心理学:很少有人发现,智商高的反应慢,智商低的反应快

第一心理
2021-03-01 18:15:00

川普:共和党总统将重回白宫

寰宇大观察
2021-03-02 17:55:25

叶利钦病逝,前苏联总统戈尔巴乔夫参加葬礼,说四个字让世人惊讶

大鱼见闻
2021-03-02 15:16:55

从陈行甲的“辞职”里,我们看到了“正义”郁郁寡欢的样子

记录之路
2021-03-03 03:29:38

“要出院了,我相中了这个护士姐姐,20万彩礼娶她值吗”,哈哈哈

解读车型
2021-03-03 05:33:27

“反正人长得美,穿衣服就任性,走在大街上也不用怕尴尬!”哈哈哈哈

体育委员刘老师
2021-03-02 18:15:16

消费者称买到的花生为今年年底生产 三只松鼠:该产品为假货

楚天都市报极目新闻
2021-03-02 18:12:07

中国智能触屏黑板被赞爆!外国人酸了:呵呵,这是我们20年前玩剩下的....?

INSIGHT视界
2021-03-02 08:19:38

45岁女歌手商演捞金太敢穿!意外露出红内衣,裙子故意不拉拉链

会火
2021-03-02 22:27:57

中国人在巴西:到底结了什么仇什么怨?

桃烟读史
2021-03-02 17:13:52

又一起惨烈车祸!沪一轿车今天高速追尾,撞至面目全非…

新闻坊
2021-03-02 22:34:30

开心一刻:给女同事修电脑,我刚打开,她就把电源拔了

趣味侃美食
2021-03-03 02:35:34

山东2市人事变动

大众日报
2021-03-03 09:05:08

吉克隽逸男友相恋六年分手,发长文内涵女方:只爱自己不想生娃

自驾友旅行
2021-03-02 19:16:03
2021-03-03 10:09:06

头条要闻

人大代表张近东:及时更换老旧家电 助力绿色消费循环

头条要闻

人大代表张近东:及时更换老旧家电 助力绿色消费循环

财经要闻

体育要闻

36岁C罗缔造足坛新纪录 犀利眼神杀

娱乐要闻

赵丽颖穿粉色刺绣长裙 露出白皙香肩

科技要闻

特朗普的登月计划被保留 拜登将继续推进

汽车要闻

首款纯电动轿跑SUV 沃尔沃发布C40 Recharge

态度原创

教育
手机
时尚
艺术
军事航空

教育要闻

那个花4300万“买”进斯坦福的中国女孩,被开除的两年后

手机要闻

小米9 Pro 5G无法使用SA网络 电信建议找厂商解决

出道4年2位顶流男友 这女人怎么那么厉害?

艺术要闻

苏州博物馆西馆10月开放

军事要闻

波音战斗无人机首飞:空战新时代到来?