内地人在港消费的已经不仅仅是LV的皮包和雅诗兰黛的化妆品。去年以来，内地人到香港买房已经成为越来越明显的趋势。

尽管内地人香港置业素来存在，但去年以来，内地人“搅局”香港楼市成了公开的新闻，连香港最普通的楼盘销售人员都能告诉你：内地人在香港买房的比例在上升。

去年7月，深圳买家在位于香港新界西北部的屯门蓝地福亨村的豫丰花园的行为让香港的代理行都感到吃惊。“一人购买5套单位，而且首付款高达八成”，类似的案例对于低迷了多年的香港楼市，以及被楼市泡沫吓坏了的香港人来说，的确显得有些不可思议。资料显示，这个楼盘共有12座楼，1576个单位。深圳湾大桥在去年7月1日通车后，该楼盘买家剧增，特别是从深圳来的买家增长最快，短短二十多天时间内卖出了102套房，其中超过40套被深圳人买走。

豫丰花园在香港属于价格最便宜的楼盘，最高时价格达到2.9万港元/平方米，与深圳多数楼盘价格相当，但随着深圳买家的增多，这个楼盘的价格明显走高。

无独有偶，香港高端物业同样受到内地投资者的关注。位于香港岛西侧数码港边上的贝沙湾新盘，全部是海景豪宅，最大的户型有235平方米，要价3300万港元，较小的也有140平方米，售价1300万港元。据悉，这个楼盘中不乏内地买家身影，而且不仅仅是深圳人，内地富豪还多是一次性付款。

新鸿基地产旗下凯旋门也接待了为数不少的内地买家，据该公司销售人员介绍，由于公司有意识拿这个项目到内地推广，内地知名度比较高，因此去年这个项目的买家中，内地人比例高达10％。

喜欢建高楼的新鸿基将凯旋门打造成了世界最高住宅之一，高达231米。同时，这个超级豪宅的价格也一举突破香港1997年的高峰。其中顶层5000余英尺（接近500平方米）的空中大户型豪宅，每英尺价格高达3.13万港元。然而相当于30万港元/平方米的价格反而激发了内地富豪们的兴趣。

该公司销售人员表示，内地人在香港买房的现象已经不再是热门新闻，除了凯旋门这种比较知名的物业以外，其他项目的内地人买家比例在10％以内，这个比例较之前已明显增加了。

许多香港代理行都经手过大宗内地资金到香港置业投资的案例。世纪21香港有限公司旗下某加盟门店就曾经传出消息称，有内地财团以近1500万港元购入恒基地产开发的港湾豪庭8套二手房，平均单价超过36000港元/平方米。

虽然目前尚未有权威的机构对内地人在港置业情况发布统计信息，但是来自代理行和开发商的消息无不透露出，内地人在此轮香港房价上涨中，正扮演一个越来越重要的角色。