10月25日，世茂五里河商业全球公开发售，截至11月16日销售近亿元。如此完美的销售成绩让人吃惊，更让人思索其背后蕴藏着的深层意义。

楼市刮“春风”信心使然

“冷”环境“热”现象的突变，让我们把目光聚焦到数据。据统计资料显示，此次世茂五里河商铺全球热卖，不仅有国内北京、上海、哈尔滨等地的客户，还包括伦敦、洛杉矶、旧金山、悉尼等地的境外世茂业主购买了此商铺。是世茂业主的信心使然？还是世茂“造城专家”的荣誉成为业主随之转战南北的“定心丸”？记者在现场了解到，世茂五里河自今年5月份销售以来，无论是住宅还是商铺，价格一经推出就从未“跳水”，不仅意在为沈城楼市注入活力，更是对世茂业主“负责任”的一种坚定态度。

业态布局“主动”错位

当面对一个“羽翼丰满”的产品时，很多人都会对是否有充足的客流来支撑产生怀疑，那么沈阳对高端市场到底有没有消费空间？“根据沈阳市场的文化背景和消费习惯，世茂百货制订了因地制宜的业态布局，将以休闲、娱乐并主要针对国内外名品、时尚服饰、特别是流行少女、时尚白领一族的女性消费为主要业态定位。当我们根据不同的地域文化引进高端、先进的产品的同时，再加上我们区别于传统百货设计定位的时候，我们就具备了百货旺铺的动力。”世茂股份副总经理兼世茂百货董事、世茂集团租务部总监王振国如是说。

理财产品收益有保障

据悉，“10+N”年理财投资回报方案是世茂根据百货业的特点，通过上海、沈阳成功的百货店的实际运作经验，得出的一整套稳健合理的投资回报。据了解，投资非街铺中有高达2位数的回报率，在百货业是很难做到的。世茂百货采取统一管理的方式，业主持有商铺产权，不必自营，每年即能得到稳定的投资回报。透过世茂百货稳定、安全、可流通的三大优势，加上世茂百货依托世茂股份，能为商铺业主提供安全、合理、长期的回报，此举更是有效化解风险、确保投资收益的保障。

据记者现场观察，世茂五里河商铺现已封顶，已进入外立面装饰阶段。11月15日世茂五里河举行的“世界知名品牌与世茂百货战略联盟推介会”，此举标志着世茂百货正在稳步推进招商工作。看来，有望于明年“十·一”营业的世茂百货的“庐山真面目”离我们越来越近了。

（编辑：王美娜）