利好频出，催动冬日热卖

沈城已经下了今年的第一场雪，天气骤冷，而房地产市场却是另一番景象，利好新政接连热闹登场。继国家、沈阳市政府相继出台活跃房地产市场的利好新政后，作为享有市级行政权的第四个国家级新区—沈北新区，也出台了更具突破性的优惠政策，给广大持币待购的市民充足的入市信心。其中，沈北新区标杆大盘——碧桂园•太阳城成了新政的首批受惠楼盘，其带精装修2980元/平方米的均价获得了众多潜在买家的高度认同。

寒冷的天气无阻市民的购房热情，在碧桂园•太阳城销售中心，记者发现客人络绎不绝，销售人员都忙着接待及讲解，热闹非凡。除了一家人出动、两个年轻人选购婚房等常见情景外，多了一些或十几个人一批或几十人一批的团购客户。据了解，这次碧桂园•太阳城的团购客户非常多，企事业单位、高校教师、企业商会纷纷组织工作人员前来团购，近段时间的成交客户中团购客户约占了50％。

“本来我是在犹豫的，感觉全国其他一些地方房地产市场降温了，不知沈阳后市如何，”张先生说道，“不过在各级政府出台了一系列的新政后，坚定了我入市的信心，尤其是沈北新区新出台的利好，无论房大小，契税全额补贴。我看中的是一套140平方米的房子，每平方米的价格约为2980元，总房款为41万多元。如果契税按照1.5%征收，要交约6200多元。按照新政，仅契税一项就能节省六千多块钱，现在大液晶便宜了，正好买台大液晶电视享受享受。”张先生又补充到，“其实省钱优惠是一方面，另一方面也是觉得政府的利好很快能反应到市场上，现在正是抄底入市时机”。

记者发现，很多市民都是跟张先生拥有相近的想法，尤其部分驰骋商场的成功人士，更是表现了“抄底”的积极反应。“这次沈北新区的政策力度这么大，每年2亿的财政支持能产生多大的影响啊！像我们做生意的，就是看政策走向的，我看好沈北新区，尤其看好像太阳城这样实力雄厚的大盘，我对这次的置业很有信心！”

“东北第一生态新城市”，宜居大盘尽享健康生活

“我觉得房子是买来住的，最重要的是环境好，生活氛围好，这样人心情好，也活得健康些。我前几天看到沈北新区打造“东北第一生态新城市”的报道，听说这边有大盘发售，朋友开车带我过来四处转了一下，一下就动心了。”刘小姐表示，沈北新区现在环境已经这么好，还在不断优化，碧桂园太阳城的社区环境在区内也是首屈一指，完全符合她对家的要求。据政府相关信息，目前沈北新区绿化率已经达到40％，做到了“城在林中，绿在城中”。 仅是蒲河大道，绿化面积达110万平方米，可谓回家一路皆风景。蒲河如今也已变成了沈阳城北部的一条“玉带”，并建设了七星湖，形成了独具特色的“湿地”公园。碧桂园•太阳城除了有大社区的完善配套及国家一级资质的物业服务外，还邻近地铁二号线，梅江街也正在建设，到时可以快速到达市中心。

采访中，记者还发现有很多市民还相当关心公交配套情况。太阳城的销售人员告诉记者，他们为了便利业主们入住后的生活，早已跟相关部门在联系落实公交路线的事宜，希望能尽早开通。另外，沈北新区的“25条新政”明确提出了建立了每年额度为2亿元的房地产专项资金，主要用于给予购房者政策补贴，整体形象宣传及项目配套等，而对于达到入住标准的社区，确保半年内通公交路线。碧桂园太阳城的物超所值，以及沈北新区的频频利好，为沈城市民带来了更好的置业选择。

（编辑：王美娜）