眼下，这家大型房地产公司正在开发的楼盘里既有普通的商品楼，也有售价每平方米6150元的保障性住房。然而，记者上午十时探房时，灯火通明的售楼部大厅里却空空荡荡，并没有一个前来看楼的人。

　　也许是感觉到了惨淡的销售前景，销售现场里的工作人员也寥寥可数，连带记者去看样板房的也从往常的售楼小姐变成了保安人员。

　　太原：消费者依然是“静观其变”

　　据新华社太原1月30日专电(记者滕军伟)2009年春节前后，太原市的一些楼盘又打出了打折促销的广告，一次性付款9折优惠、送物业费、无理由退房……但与开发商的热情相比，消费者依然是攥紧了腰包，静观其变。

　　在太原市一家英语培训学校工作的白女士认为，开发商的广告大都是噱头，看上去均价很低，但要买到称心如意的楼层和户型，就要层层加钱了，实际上房价并没有下降。

　　据记者了解，从2008年下半年太原楼市兴起打折风至今，卖得比较好的楼盘屈指可数，要么是地理位置优越、社区配套成熟，要么是品质较高的精装修房，大部分小楼盘依然是经营惨淡。

　　山西省房地产业协会会长袁纶华认为，当前房地产市场正处在调整期，老百姓持币观望较多。究其原因，一是老百姓认为楼市降价空间和可能性都存在；二是寄希望于政府出台举措，加大保障性住房的供应，从整体上拉低房价。

　　上海：春节楼市清淡观望气氛正浓

　　据新华社上海1月30日专电(记者魏宗凯)连续两天全市新房成交量只有24套，这让上海楼市感受到了阵阵凉意。记者29日在采访中了解到，由于对后市房价“看跌”，上海购房者持币观望的气氛变浓。

　　从正月初三(1月28日)起，上海一些楼盘就开始接待购房者，部分地产中介也开门营业。但春节期间向来是楼市销售淡季，全市的商品房成交量寥寥无几。据上海网上房地产统计，1月29日，预售各类商品房23套，共计1900平方米；而1月28日全市预售各类商品房仅1套，共计88.59平方米。多个区域这两日住宅成交量都是零。

　　春节期间忙于购置婚房的李小姐告诉记者，在央行连续降息、二手房交易营业税降低、二套房贷政策的松绑以及存量房贷7折优惠等政策出台后，购房负担的确较之前大幅减轻，但真正能够刺激人们出手购房的动力是房价进一步降低。

　　北京：未来走势看买卖双方谁先眨眼

　　据新华社北京1月29日专电(记者孙晓胜)对于正在考虑购房的北京白领陈浩强来说，虽然政府出台了一系列稳定市场的举措，近期房价也出现下降，但离自己的心理价位还有一定距离。在他看来，楼市要真正活跃起来，房价必须下降到合理的位置。

　　陈浩强坚持观望态度，基于两个重要的市场信号。信号之一，北京市市长郭金龙在地方两会上坦言，政府不会为高房价托市。信号之二，北京市社科院近期发布的报告称，无论从国际国内经济环境来看，还是从北京房地产市场近期走势来看，北京商品房销售均价仍将维持下跌态势。接下来的一到两个月，由于限价房集中销售，北京商品房销售均价将会有比较大的降幅，可能会出现再降10%到20%的局面。也就是说，商品房销售均价有可能降到每平方米8000元左右。