网易首页 > 网易房产 > 正文

以房养老是保险业务 无需卖房投资

0
分享至

近日,不少媒体爆出有非法分子借用“以房养老”的名义,利用老年人对真正的以房养老不够了解,从而先哄骗老年人低价卖出房产,接着非法分子骗取老年人卖出房产的钱财去做“投资”,最后老人们的房子和钱财全部落空。这类事件目前已经引起社会的高度关注,相关部门也在积极调查。那么,以房养老究竟是怎么回事?到底要不要老年人卖房投资才可以享受呢?

以房养老全称是老年人住房反向抵押养老保险,是一种将住房抵押与终身年金保险相结合的创新型商业养老保险业务,即拥有房屋完全产权的老年人,将其房产抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权,并按照约定条件领取养老金直至身故;老人身故后,保险公司获得抵押房产处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

2014年6月,原中国保监会发布《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》,提出在北京、上海、广州、武汉四个城市开展住房反向抵押养老保险试点,试点期为2年。2016年7月,明确以房养老保险试点时间延长至2018年6月30日,并将试点范围扩大至各直辖市、省会城市、计划单列市以及江苏、浙江、山东、广东等部分地级市。

2018年8月8日,银保监会发布《关于扩大老年人住房反向抵押养老保险开展范围的通知》,宣布“自即日起,将老年人住房反向抵押养老保险扩大到全国开展。”同时强调保险机构要积极创新产品,丰富保障内容,拓展保障形式,有效满足社会养老需求。

据了解,试点以来,仅有幸福人寿、人保寿险等为数不多的几家公司推出了老年人住房反向抵押养老保险产品。其中,2015年3月,首款以房养老保险产品《幸福房来宝老年人住房反向抵押养老保险(A款)》获批;接着,《人保寿险安居乐老年人住房反向抵押养老保险》的保险条款和保险费率通过审核。

就目前的市场反应来看,一方面对于需求方而言,多数老年人认为反按揭每月给的补偿较少,没有满足老年人的收益预期;另一方面,在提供产品的保险公司看来,以房养老这项业务在应对传统保险业务的长寿风险和利率风险的同时,还需考虑房地产市场波动风险、房产处置风险等,且由于业务流程管理和风险管控难度较大,税收方面也缺少政策扶持,所以险企对开展相关业务的积极性并不高。

说到这,大家应该对老年人住房反向抵押养老保险有所认识了。因此特别提醒广大老年人,保护好自己的财产安全,一定要警惕那些打着“以房养老”名义,承诺老年人只要卖房去投资,就会有高回报,每个月支付高额利息的非法分子,一旦发现可以直接向相关部门反映。

(经济日报 记者:李晨阳 责编:渠丽华)

相关推荐
热点推荐
没想到!77岁财政部原部长,在晚年竟是这样逝世:真相波及所有老人!

没想到!77岁财政部原部长,在晚年竟是这样逝世:真相波及所有老人!

梨涡酒
2021-12-02 17:22:49
女子出门忘记关上电热毯,回家后,她被眼前的景象惊呆了

女子出门忘记关上电热毯,回家后,她被眼前的景象惊呆了

山东讯息
2021-12-01 10:33:35
惨! 女子逛个沃尔玛回来竟被截肢 怒告上法院 获赔1000万刀!

惨! 女子逛个沃尔玛回来竟被截肢 怒告上法院 获赔1000万刀!

加西周末
2021-12-03 13:27:44
震惊!32国取消中国出口普惠待遇,外贸要变天了?真正挑战还在路上

震惊!32国取消中国出口普惠待遇,外贸要变天了?真正挑战还在路上

牛叫兽读财
2021-12-03 09:49:24
李霄鹏不是接替李铁的最佳人选 底线是国足别在大年初一输越南

李霄鹏不是接替李铁的最佳人选 底线是国足别在大年初一输越南

罗克
2021-12-03 15:40:55
一年额外给广东1千多亿,深圳:终于知道广州为何总喊“穷”了

一年额外给广东1千多亿,深圳:终于知道广州为何总喊“穷”了

蝶晓花韵
2021-12-03 02:10:41
一分钱都没要到!美议员急眼了,我们得“教训”一下中国

一分钱都没要到!美议员急眼了,我们得“教训”一下中国

海峡快讯
2021-12-03 01:17:15
赌博是如何毁掉一国的?从工业强国到全民赌博,博彩收入达426亿

赌博是如何毁掉一国的?从工业强国到全民赌博,博彩收入达426亿

爱车者联盟
2021-12-02 17:31:44
滴滴部分App已恢复上架?滴滴回应:之前就没下架过

滴滴部分App已恢复上架?滴滴回应:之前就没下架过

手机中国
2021-12-03 17:46:17
郎咸平教授:包养空姐3年,追回2套购房款,还差点送出900万债务

郎咸平教授:包养空姐3年,追回2套购房款,还差点送出900万债务

小姨妈
2021-12-03 03:42:28
北京一起岳母考验准女婿引发的荒唐伦理案

北京一起岳母考验准女婿引发的荒唐伦理案

小晴天啊
2021-12-03 12:17:04
胡锡进突然倒戈发文,联想问题最新动态,企业内部必须要作出调整

胡锡进突然倒戈发文,联想问题最新动态,企业内部必须要作出调整

黑蛋文化
2021-12-03 17:08:48
南非研究称奥密克戎再次感染风险高3倍,当地病例“指数级增长”

南非研究称奥密克戎再次感染风险高3倍,当地病例“指数级增长”

界面新闻
2021-12-03 15:13:21
《风起洛阳》热播搞崩了爱奇艺,郭麒麟调侃宋轶:我能演《风起洛阳》百里弘毅吗?

《风起洛阳》热播搞崩了爱奇艺,郭麒麟调侃宋轶:我能演《风起洛阳》百里弘毅吗?

文汇报
2021-12-03 10:19:22
国足再遭重创!艾克森宣布返回巴西老家,不参加中超第二阶段比赛

国足再遭重创!艾克森宣布返回巴西老家,不参加中超第二阶段比赛

资讯看板
2021-12-03 04:49:46
短短5年,20万女性被迫“肉偿房租”,水面之下的真相令人痛苦

短短5年,20万女性被迫“肉偿房租”,水面之下的真相令人痛苦

虚无冲冲冲
2021-12-02 22:25:23
限制出境!69名留学生性侵1名韩国女中学生 议员要求物理阉割

限制出境!69名留学生性侵1名韩国女中学生 议员要求物理阉割

看看新闻Knews
2021-12-03 15:25:11
河南新修储备粮管理办法 明确“谁来储”“储什么”等问题

河南新修储备粮管理办法 明确“谁来储”“储什么”等问题

中国新闻网
2021-12-03 17:34:37
欧文:莱万配得上获金球,但因梅西获奖而表现厌恶的人一定疯了

欧文:莱万配得上获金球,但因梅西获奖而表现厌恶的人一定疯了

直播吧
2021-12-03 08:08:11
中老年人,别再做这项检查了,很多大医院都已取消

中老年人,别再做这项检查了,很多大医院都已取消

医邦网
2021-11-30 18:05:02
2021-12-03 21:42:44

头条要闻

美媒:美航母在中国周边反潜演习发生A级事故

头条要闻

美媒:美航母在中国周边反潜演习发生A级事故

财经要闻

体育要闻

这个"球"真不错!乔丹这回没看走眼

娱乐要闻

汪小菲有新欢?女方甜蜜依偎他怀里

科技要闻

爱奇艺大裁员 上千员工成为二次上市牺牲品?

汽车要闻

宝马新款X7上市 除入门车型全系价格上调5万

态度原创

数码
本地
手机
时尚
公开课

数码要闻

华为成功注册“姚思为”商标,此前“姚安娜”已获批

本地新闻

焦虑症千万别玩,一局就是400天

手机要闻

华为首款翻盖式折叠屏手机稳了!定档12月23日发布

她才25岁?怎么那么会穿啊

公开课

墨脱水电站:规模将达到世界第一,遭印度反对