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绿地去年地产毛利率升至27% 新获15个高铁站项目

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新京报快讯(记者 王海亮)4月22日晚间,绿地控股集团股份有限公司(简称“绿地控股”)发布2018年度报告。报告显示,2018年,绿地控股房地产主业共实现营业收入1615亿元,同比增长7.3%;毛利率提升为27.01%,持续增长。

年报显示,房地产作为绿地控股的主业,2018年全年实现合同销售金额3875亿元,同比增长26%;合同销售面积3664万平方米,同比增长50%;回款2968亿元,同比增长21%,回款率77%。

“一批高铁‘城际空间站’项目开盘热销,一批商办类项目实现大单去化。”年报称,绿地控股的房地产项目主要包括住宅和商办两大类,住宅项目开发完成后基本用于出售;商办项目除大部分出售外,也有部分保留用于出租及商业、酒店运营。2018年,绿地控股房地产主业合同销售金额中,住宅占比67%,商办占比33%;合同销售面积中,住宅占比73%,商办占比27%。

在项目拓展方面,绿地控股2018年获取了安徽宿州及亳州、广东阳江、重庆万州及涪陵、湖南长沙及株洲、江西赣州及萍乡、湖北咸宁、四川宜宾等15个高铁站项目,成为继超高层之后又一个战略性的投资题材。全年累计有118个项目成功落地,新进城市30个,新增权益土地面积2149万平方米,权益计容建筑面积4337万平方米,权益土地款814亿元。

年报显示,绿地控股开发的房地产项目除了遍及全国的130余座城市外,也在向海外拓展,目前已进入美国、英国、加拿大、澳大利亚等海外地区进行项目开发运营。

绿地控股同时发布了今年一季度业绩数据。今年1月至3月,实现合同销售金额694亿元,同比增长43%;合同销售面积599万平方米,同比增长45%;回款563亿元,回款率81%。 1月至3月,新增25个房地产项目储备,权益土地面积419万平方米,权益计容建筑面积806万平方米,权益土地款224亿元。

新京报记者 王海亮 编辑 武新 校对 张彦君

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