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深证成指更换样本股实施在即 我爱我家或将迎来基金入场

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5月9日,深交所官网发布《关于调整深证成指等指数样本股的公告》。公告表示根据指数编制规则,深交所和深圳证券信息有限公司决定于2019年5月13日对深证成指、中小创新等指数样本股进行临时调整。值得注意的是,此次调整中我爱我家(000560,SZ)作为样本股被调入深证成指。

公开资料显示,深证成份指数由深交所于1995年1月23日正式发布,是中国证券市场中历史最悠久、数据最完整、影响最广泛的成份股指数。深证成指定位兼具价值尺度与投资标的功能。作为价值尺度,深证成指相对于综合指数能更敏锐、准确地反映出市场波动趋势,具有“先行指标”特性。作为投资标的,深证成指的收益性和流动性指标表现皆较为突出。

行业分析师认为,此次被调入深证成指将直接增加我爱我家机构配置,对我爱我家股权结构优化产生正向影响。

值得注意的是,今年以来多有资金通过ETF的方式进入A股市场,而ETF基金更多是以指数成份股为标的进行设计,从而资金在买入ETF基金时,基金经理将按照成份股比重被动配资相关股票,这对于新被纳入深证成指的我爱我家来讲将直接构成利好。

除此之外,作为深圳市场标尺指数-深证成指亦成绩傲人。公开数据统计,2017年深证成指上涨8.48%,跑赢国证A指(包含深沪两市全部上市公司)超过5个百分点;跑赢深证A指12个百分点。

亮眼的成绩背后,深证成指定期调样也是维持其成绩的“制胜法宝”,事实上,去年12月深证成指变更换过47只样本股,其中调入的宁德时代等明星股票均表现良好。此次我爱我家被调入深证成指亦彰显出公司在资本市场影响力、成长性和核心竞争力。

作为国内首家登陆 A 股市场的房地产综合服务类公司,我爱我家借力主板上市的资本优势通过“内涵强化+外部并购扩张”的方式大力发展公司业务。重组后首年(2018年)公司聚合了我爱我家房地产综合服务和昆百大商业资产运营两大业务的优势,有效实现了业务协同,公司核心竞争力和经营规模均得到大幅提升,继续朝城市综合服务提供商的战略目标前进。

业务稳健发展的同时,我爱我家业绩持续亮眼,2019年第一季度公司实现营收25.81亿元,同比增长2.95%,归属于上市公司股东的净利润2.05亿元,同比增长40.86%。

行业分析师认为,我爱我家是国内二手房经纪和住房租赁的领头羊,属A股稀缺性标的,伴随着存量房市场成长和集中度提升未来公司发展空间广阔,同时一二线城市景气度回升将助力我爱我家实现业绩规模和质量的双重增长。

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