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恒大地产集团拟发行110亿公司债券

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今年以来,中国恒大集团(简称“恒大”)境内外融资动作频密,以不断回笼资金、偿还旧债。继恒大地产集团有限公司(简称“恒大地产集团”)在上交所申请发行的200亿元公司债券于5月21日上市交易后,5月24日,深交所披露,恒大地产集团提交一宗110亿元的公司债券发行申请。

深交所披露信息显示,恒大地产集团拟公开发行110亿元公司债券,承销商为中信建投证券,目前深交所已受理。本次债券期限不超过7年,票面利率将根据簿记建档结果确定;募集资金拟用于偿还到期或回售公司债券、支付公司债券利息。恒大地产集团承诺,本次募集资金不用于购置土地。实际上,今年以来,恒大连续发债的新融资,其主要用途都是“借新债偿还旧债”。

此前,恒大地产集团刚刚发行了200亿元公司债券。据上交所披露信息显示,4月8日,恒大地产集团发行不超过200亿元公司债券的申请被上交所受理;5月21日起上市交易。本期债券发行总额为200亿元,品种一发行规模为150亿元,期限为4年,票面年利率为6.27%;品种二发行规模为50亿元,票面利率6.8%,发行期限为5年。

除这两笔境内融资外,今年,恒大的境外融资也动作频密。今年1月,恒大发行30亿美元债,这是进入2019年后恒大发行的第一笔美元债;今年4月,恒大发行合计规模约30亿美元的境外融资,其中包括4月8日发行的20亿美元优先票据,4月15日增发的三笔合计10亿美元优先票据。

据业绩公告披露,今年前4个月,恒大合计实现合约销售金额约1780.1亿元,累计合约销售面积约1657.7万平方米。在今年1月7日发布的公告中,恒大披露其2019年的合约销售目标为6000亿元,照此计算,恒大前4个月已实现销售目标的约29.67%。在权益销售金额方面,据克而瑞数据显示,恒大以1689.1亿元的权益销售额位列2019年前4个月销售排行榜首位,碧桂园和万科分列第二、三位。

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