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金九尾巴,刚需房“组团”入市

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金九进入最后一周,南京楼市仍有大量新房入市,远郊、都市圈的楼盘也来凑热闹了。记者注意到,本周已有溧水、空港新城、高淳等地的项目领证或开盘,周边如句容、滁州楼盘也打算争抢南京的投资客。

本周一的溧水楼市相当热闹,当天有3家楼盘开盘抢客,房源数量接近800套。位于溧水北部的创维宏悦府推出344套房源,均价8600元/㎡,吸引了1665组买房人报名,中签率为20.7%,历经4个小时宣告售罄。另一家楼盘琴韵华庭则推出108套房源,均价9000元/㎡;空港新城的金轮翠雍华庭端出320套房源,均价最高,为9970元/㎡。

就在溧水多家楼盘开售的同时,当地的银城孔雀城天荟刚刚领到了销许,479套入市房源的均价为13200元/㎡,装修交付,目前正在接受报名登记;高淳的宝龙广场则领到了107套新房的销许,均价11700元/㎡,报名登记的时间同样是9月24日。此外,在网上房地产上还显示,浦口老山板块的中建熙元府领取了258套装修房的销许,均价30500元/㎡;江宁的招商正荣东望府拿到了144套新房销许,均价28000元/㎡,金地新力都会学府的108套新房均价为26200元/㎡。

市场人士告诉记者,从近期领取销许的楼盘来看,刚需产品占了多数,单价低的不到10000元/㎡,最高也在30000元/㎡左右的区间内,比较符合刚需买家的口味。同时,南京周边的句容、滁州等板块的楼盘也看中“金九银十”的市场黄金期,蠢蠢欲动,瞄准了南京的投资客,预计楼市“金九”的供应量将超过预期。

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