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下月南京预计近50盘推新7000套

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扬子晚报讯(记者 马祚波)楼市“金九”进入尾声,统计显示,南京房地产市场仅在过去一周便有多达13家楼盘供货近3000套,一波“翘尾”行情着实令买房人惊喜。扬子晚报记者还了解到,下月南京还将有近50家楼盘推新近7000套,供应主力军仍是江宁与江北两大板块。

南京楼市的9月“翘尾”行情有点出乎意料,前半个月不太积极的房企们在最后一周时间里,密集领取销许并开盘选房,多达13家楼盘集中入市,涉及南京城北、江北等板块以及溧水、高淳等远郊片区。从房价上看,个别新盘的价格有所上浮,涨幅在500元/㎡左右,而加推项目的房价则基本维持了之前的价格“红线”,符合买房人的心理预期。

即将到来的楼市“银十”供应量如何呢?扬子晚报记者从365新房中心了解到,未来一个月预计将有近50家楼盘推新入市,房源数量接近7000套。在这些楼盘中,有16家为纯新盘,来自江宁板块的占了一半,其中禄口板块的纯新盘有6家,放风价突破20000元/㎡;江北板块的纯新盘有2家,均来自六合;城南的纯新盘较多,板桥的星叶欢乐城,以及世茂璀璨睿湾、大名城紫金九号等均有意入市,城东的纯新盘仅1家,来自麒麟板块。

从数量上看,江宁至少有15家楼盘推新1200余套,是供货量最大的片区;江北预计有10家楼盘入市,房源量接近1000套。在其他板块,买房人较为关注的河西有华侨城天鹅堡计划推新,房源数量约300套,户型仍以160平方米以上的改善户型为主,此外,世茂天誉和龙湖时代上城也有新房推出。城北的燕子矶新城有中海燕矶听潮计划入市500套新房,鼓楼滨江板块的中冶盛世滨江和证大阅江府也有部分公寓打算售出。业内人士介绍,南京楼市的低价盘日益稀缺,热销的项目也往往集中在个别板块,市场分化的现象较为明显。随着房源量的增长,买房人的选择余地更大,买到满意房源的机会也随之大增。

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