中国旅游研究院的数据显示，2018年中国房地产上市公司综合实力100强的名单中，近90%的企业对旅游和文化有所涉足，主要涉及的业务领域包括长租公寓、养老地产、特色小镇、文旅项目等。房地产企业纷纷成立旗下文化和旅游公司抢滩文旅，文旅产业的投资主体也逐渐呈现多元化。
其实房企进军文旅市场，也不是从这两年开始的。2016年，住建部公布了首批127个特色小镇名单，文旅产业逐渐走入资本市场的眼中。2018年4月，文化和旅游的融合也推动了全国范围内轰轰烈烈的文旅投资，各类特色小镇、文旅综合体、度假区等如雨后春笋般涌现。文旅热度，已然成为推动区域发展的重磅手段。
2018年至今，有十余个文旅项目落户沈阳，其中苏宁集团投资400亿打造的苏宁小镇项目，就落户在南阳湖板块。
2019年9月，于洪区委书记董峰主持召开苏宁项目推进协调会，苏宁小镇于南阳湖滩地正式进入建设阶段，小镇将整合苏宁旗下体育集团、文创集团、科技集团三大产业板块，打造辽宁地区首个“文创+体育+科技”全产业链整合发展区，将为整个板块的功能细化提供重要支撑，并带动区域经济全面发展。
值得一提的是，往日令人头痛的教育问题也终于得到解决。2018年，于洪区出台2018-2019年度七项教育新政。新政提出，2019年至2020年于洪区投入不低于7.5亿，实施新建、联建、改建、扩建工程，特别加大与东北育才、沈阳二中、沈阳市实验学校的联合办学力度，强势推动区域办学硬实力跨越式提升。
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本文来源：网易房产沈阳
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