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该醒醒了!沈阳房子会过剩吗?真相是……

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沈阳房子过剩吗?最近几年,很多人都开始意识到,身边户均两套以上住房的人越来越多了。数据显示,从2018年10月-2019年10月,沈阳户籍人口增10.65万人,2019年,沈阳商品住宅备案总面积16167839平方米,备案总套数达156010套。但与此同时,新房与二手房市场冰火两重天,很多过气的老破小二手房滞销和上一代存量房出货很慢。为什么沈阳人钟爱新房,选择新房如何避免它在一个周期落后成为“老破小”,如果选到不被快速out的好房子?抓住未来趋势是制胜的法宝。

2020年,疫情黑天鹅不期而至,“宅”在家里的人们由此刷新了对健康住宅的认知。那么,什么才是健康人居?作为中国地产行业的头部企业,保利发展控股通过持续三年的客户洞察及项目研究,总结出了健康人居的三大趋势:环境在变健康,家在变大,生活在变聪明。

保利发展 “全生命周期居住系统2.0—— Well集和社区”应运而生。这一系统以用户健康为核心使命,利用完善的社区配套、更大的活动空间和智能的互联生活,为客户打造更加健康、高效和便捷的高品质生活。

Well Space,让你的房子更“IN”

Well space健康高效空间由健康敏捷组团、健康微气候、全龄健康运动系统、7*24小家变大和高效洁净家政策五大维度构成。这保证了你的房子在今后很多年里,能始终保证生活的品质和美好,成为长远地受到购房者热捧的主流产品,从市场的角度看,Well space健康高效空间让你的房子更“IN”了。

01/ 社区服务隐身术

相信很多人有这样的烦恼,快递、外卖甚至收费品等人员在园区里和楼栋里穿行进出,一方面人们越来越离不开这些服务,一方面也被打扰了生活,真是左右为难的困扰。

在健康敏捷社区中,通过社区分流外环和双组团大堂的设计,将网约车、快递、外卖、垃圾处理等“外部”流线与内部小区业主活动区域隔离,不会影响、污染并便于物业管理;而组团双大堂的配套,更能提高服务的响应速度。

02/ 净化空气净化水

空气、水、等是影响居住健康和舒适度的环境因素,此次疫情让人们对居住社区的微气候微环境空前重视。专家也指出,通风管道、下水系统等可能会是病毒通过气溶胶传播的渠道,而2003年的非典病毒在在香港淘大花园造成大规模感染,正是由于地漏、下水系统,以及潮湿和不良的通风环境等因素造成的。居住微气候微环境,需要科学而系统地营造和维护。

保利设置不同的空气净化模式,应对不同空气处理的需求。提升水源前置过滤,增加超滤及反渗透净水设施,保障水源安全。对于给排水系统,通过升级抗菌地漏,防止气溶胶传播,时刻维护卫生安全。

03/全家健康总“动”员

多代同住是中国人的传统和习惯,陪伴老人,亲子互动一个都不能少。Well集和社区升级全龄健康运动系统,在户外升级了专业乐活跑道、亲子陪伴、mini运动空间,满足开放空间的高质量锻炼需求;利用架空层配置轻量运动区,完善的碎片化时间健身指导,针对不同身体部位的锻炼器械,缓解身体上的、工作上的压力。

04/  会长大的屋子

改善性购房居住的时代,人们对空间的需求越来越细化和丰富。好的空间设计不但可以让房子变大,更可以让生活更加便捷和高效。

保利·云禧样板间实景图

一家人因为工作、上学等,能团聚的时间大多是下班后到睡觉前的几个小时,这几个小时里还要完成做饭、吃饭、写作业等不同的事情,灵活高效的空间,可以让不同的家庭成员在有限的共处时光里,既完成各自的事情,又能互相看到和互动,同时在需要的时候又能提供一个独立的隐私空间……

保利通过对空间利用和流线的优化,以厨房、餐厅、客厅、阳台等公区联动,利用“多一步空间”实现卧室小家化,提出了可分可合的“泛客厅”多功能空间概念,让我们三房和四房的户型也能满足多功能居家生活的需要。

05 打扫不打扰

家务是生活中的重要一环,好的空间设计和功能设计,可以让繁琐的家务更加高效安静,甚至使其变成生活的乐趣之一。

保利创新性地研发了KWB高效家政洄游动线,连通玄关、升级储物空间、厨房、家政阳台和四分离卫生间,多种家政功能的流线不再繁杂交叉。此外,入户玄关设置次净衣模块及消毒模块,提升玄关功能性。实现入户时隔离外部风险,也提供外套衣物等便捷收纳功能,让生活更健康高效。

保利·和光尘樾样板间实景图

双Well 来到沈阳,2020买房未雨绸缪不OUT

Well集和社区引发的风潮已经开始了,保利辽宁今年即将入市的两个新项目也将让Well再次落地。一个是位于于洪区的丁香湖19号地块,一个是位于沈河区的高官台东-1地块。这两大项目将会是保利2020年高端品质的标杆项目,而Well集和社区也将是保利美好生活的崭新起点。

据内部人士透露,保利双子即将于本月27日正式发布案名,这也意味着定义未来住宅健康高效空间的新标准的Well住宅,已经触手可及。如果从房地产产品未来迭代的趋势考虑,保利双Well社区或是让你的房子不会随着时间的流逝而OUT的理性选择。

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