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恒大文旅双“红盘”效应显现 三大要素成为撬动市场关键

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阳春三月,草长莺飞。万物复苏的季节,沈阳楼市也正在逐步走向春天。近日,楼市“小阳春”悄然来袭,既有新盘亮相、新品加推的日常操作,也有针对医护等特殊群体奉上的特别优惠;既有购房送健康礼包的“应景”营销,也有品牌房企信心满满的高价拿地。2020年开年的一系列举动,展现着房企对于沈阳这座城市的期许与憧憬,也展现着对于沈阳楼市的认可与信心。而消费者在疫情之下,对于楼市有了更加深刻的认识与理解,对于好产品的追求与向往也日渐强烈。

近年来,随着品牌房企布局沈阳步伐的加快,以及楼盘产品力的不断提升,沈阳楼市的“红盘”现象屡见不鲜。以超级文旅大盘——沈阳恒大文化旅游城为例,在2019年10月,其开盘当日便一举刷爆沈阳楼市历史成交记录。“红盘”,推动了城市的变革与区域的发展,也提升了人居的品质与生活的品位。

“红盘”现象|稀缺性戳动置业需求

定义“红盘”,人们常用这样一句话:有一种非凡叫不喧哗,自有声;有一种实力叫不言最,已登峰。纵观近些年沈阳楼市不难发现,城市“红盘”大都集中在浑南、沈北两大区域,尤以新市府板块、道义板块为最,几乎是“盘盘火爆,每开必磬”。探其原因,城市资源的稀缺性成为购房者纷纷抢滩登陆的重要原因。

作为沈阳未来发展的重要增长极,新市府板块近年来持续“大火”。以打造第三代城市范本为目标的浑南新区,在大力发展“一河两岸”经济的政策支持下,依托“金廊银带”先天生态资源优势,在城市配套建设上不断加码。拥有桃仙机场的新市府,是沈阳对外窗口的一张闪亮名片。这里交通路网四通八达,机场、高铁站、轻轨、地铁一应俱全,拥有最近的入海口。教育、医疗、文化、休闲、娱乐等资源业已齐备,沈阳第五座万达广场开门迎客,“一场四馆”令人神往,莫子山公园实力蹿红,呈现出一幅山清水秀,百业俱兴的美好城市生活场景。而恒大、中海、万达、龙湖、华润等品牌房企的实力加持,对于区域经济起到了巨大的拉动作用,从而引发了源源不断的置业热潮,产生了持续的人口“虹吸”效应。

当一个板块聚齐了源源不断的政策利好、得天独厚的生态资源、卓越先进的城市配套、符合现代人居需求的品牌产品,热销便不足为奇了。而如果这个楼盘自身又拥有着无可比拟的独特气质与超级配套,其所具有的稀缺性,将造就超越区域的“城市红盘”,去年甫一落地便惊艳沈城的沈阳恒大文化旅游城“当红不让”正因如此。

撬动了百姓置业狂潮的沈阳恒大文化旅游城在共享新市府政策红利的基础上,还拥有全球规模最大、档次最高、世界领先的顶级童话神话乐园——恒大童世界及十大航母级旗舰配套、9A全精装智慧社区、湖景墅质低密住区等独特优势,是新市府“红盘”典范标杆。

“红盘”现象得以显现,归根结底在于产品硬核实力与重磅优惠的叠加效应。当下,与沈阳恒大文化旅游城新品洋房加推相叠加的,是恒大集团旗下产品全国78折、零风险以3000元定金赚35000元以及“无理由退房”、“降价必赔”的双兜底政策。“6”字头购买新市府板块品牌房企低密洋房,不论是对于刚需、改善还是投资客而言,都是不可多得的出手良机。

“红盘”势能|产品力校验房企实力

在产品为王的时代,产品力就是竞争力。当建筑产品被人以顺应现代人居需求、符合区域板块气质、构建全新建筑形态、精筑人文智慧社区等方面强势赋能,其在市场所展现的,便是集建筑之大美、人居之丰盛、资源之稀缺、品牌之卓越等优势有机组合而产生的“红盘”势能,以真正能够打动人心的产品力,构建起实现更多生活可能的理想人居。

建筑之大美,是“红盘”势能的外在秀美。沈阳恒大文化旅游城闪耀新市府之时,恒大文旅于道义板块核心区位之上,落子恒大东北首个高端新中式智慧社区——沈阳恒大时代新城,将新中式之美还原于湖景园林的一草一木,镌刻于亭台楼榭的一砖一瓦。

沈阳恒大时代新城园林景观效果图

法国极简主义美学代表人物多米尼克·洛罗说,建筑与诗的原则,就是美的原则。沈阳恒大时代新城,用“新中式轻奢主义”建筑,写下了一首“徜徉山水间,出入图画里”的动人诗歌。三进式门庭礼序,是气势磅礴动人心魄的开篇;12重唯美景观,是辞藻华丽情感丰富的诗句;钟灵毓秀的建筑,是恰到好处意味深远的结尾。归家,如读一首好诗,沁人心脾,回味绵长。

人居之丰盛,是“红盘”势能的内在硬核。扼守道义核心,沈阳恒大时代新城拥有着足以媲美新市府的区位优势。不但拥有沈阳第六座万达广场、首座新城吾悦广场两大国内顶尖城市综合体;雨田实验中学、朝阳一校、南京一校沈北校区等足以媲美和平、皇姑的最优质教育资源,还拥有沈北大学城散发出的浓郁书香;盛京医院沈北院区、维康医院沈北院区构建的健康保障体系;更有万亩花海的芬芳和咫尺方特的欢愉。

沈阳恒大时代新城效果图

除了“高端新中式”这一区内唯一产品优势,沈阳恒大时代新城还以世界500强恒大集团顶级资源优势,描绘一幅生态宜居图。35%的绿化率铺就底色,全维湖景重点描绘,唯美建筑凸显主视觉,9A精装精研细节,全功能会所作为亮点,“1530”物管服务勾勒轮廓。归家,如赏一幅名画,意犹未尽,心驰神往。

“红盘”势能所积蓄的能量,是沈阳恒大时代新城扛鼎沈北的傲人资本,也是恒大文旅致敬沈阳人居的深情厚谊。当春风带着问候扑面而来,沈阳楼市也正在迎来“最好的时代”。

“红盘”效应|性价比实现普惠民生

“红盘”势能的长期延续,是品牌房企与城市相融相生所产生的化学反应。“红盘”效应的显现,有的是“红”而热销,有的是热销而“红”,这便对于品牌房企打造城市“红盘”的能力提出了更高的要求。

正是对产品和服务品质的不断追求与提升,使得恒大文旅以强大的自我创新能力成为强手如林的沈阳楼市中一股强劲的新势力。沈阳恒大时代新城承接沈阳恒大文化旅游城的“红盘”打造经验,以“一南一北”双子闪耀的局面,为改善城市人居面貌而来。

行走楼市多年,每被问及何时出手买房合适,“三大法宝”屡试不爽:好位置、大品牌、首开。好位置是保值增值的保障,大品牌是居住舒适度的保障,首开是最低价购房的保障。显然,“三大法宝”沈阳恒大时代新城都紧握在手。

沈阳恒大时代新城效果图

地处道义核心,由世界500强恒大集团“两翼”之一的恒大文旅所打造的沈阳恒大时代新城,首开产品仅7680元/㎡起,恒大9A体系全成品交付,全屋国内外品牌产品,58-129㎡全维湖景美宅可满足全龄人群置业需求,首付价格仅需8.8万元起也真正做到了以“精装房,毛坯价”普惠于民,同时沈阳恒大时代新城也郑重承诺:降价必赔,无理由退房。

“红盘”的诞生,稀缺性、产品力、性价比三大要素缺一不可。在沈阳楼市逐渐向暖向好的当下,各种需求正在迅速觉醒。在势起风至、可以预见的“红盘”中率先行动,占机红利,不失为非常时期实现资产保值增值、稳健增长的明智之举。

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