4月7日,沈阳土地市场再传重磅消息!富禹地产斥资7.3亿元竞得正良四路1号及地块,成交单价2690元/建筑平方米。据悉,这是富禹地产继富禹·龙欣园、富禹·依云北郡、富禹·依云首府、富禹·依云温泉小镇等项目之后,再次落子于洪,富禹深耕于洪初心不改。
资料显示,正良四路1号地块坐落于于洪区造化板块,东临30米规划路及就用地界线,南邻22米规划路及用地界线,西邻20米绿化带,北邻20米绿化带,目前为净地状态。地块土地面积为161127.74平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率大于1.0不大于1.7,绿地率不小于35% ,商业比例不大于10%,建筑限高60米,出让年限为住宅70年、商业40年,起始价为2690元/建筑平米,最高限价为3700元/建筑平米。
值得关注的是,此宗地块有异地配建小学要求,加上区政府2021年在西江街东、文大路南侧建设完成一所中学,并于2021年12月前完成地块北侧新建市政道路建设的承诺,意味着造化板块教育配套的升级即将到来。
目前,该地块所在区域品牌房企集聚,除了刚刚落子的富禹外,恒大、融创、金科等房企均在该区域有产品亮相,区域配套发展正处于快速发展阶段。