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杜绝客流死角 龙湖·云里双首层商街震撼启幕

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逐利的本质让商业地产的操盘难度远远大于住宅,每一个细节都将有可能决定市场的成败。

在普通投资者看来,临街的商铺更能生财。但实际上,如今双首层设计却更受消费者青睐,它是对商业、建筑、人性、消费四者深度剖析和重组的结晶,充分体现出商业街的体系化和层次化。

一般的商铺,皆面临着层数越高,越难吸引人流量的困境。而在投资收益方面,二层的商铺,租金与一层铺面相比,也是大相庭径。


龙湖·云里

传统商街升级,双首层重磅登场

没有了人,便失去了商机,为了吸引人流,传统的商业动线设计中,中庭设计以及商场穹顶灯光等设计,促使人向上看,向上走,载体有步梯、扶梯、垂直梯等,尽可能将一层的人流向上运输。不过,激烈的商业竞争中,总有先驱者试图突破传统的模式,将二层商铺“变”成一层商铺的效果,从而实现铺铺临街。


所谓"双首层设计",即二层像一层一样,能让人们很方便地抵达。"双首层设计"通过缓坡布道、扶梯等建筑交通元素的布局应用,将一层与二层步行街自然贯通起来,把商业的临街性以及开放性运用到了非底层的层面,使得二层的店面改变了封闭的内循环格局,将人在一、二层之间传统的垂直动线转换为自然起伏的曲线,达到两个首层的效果,扩大商业街区聚拢人流的功能。

云里商街以创意连接设计,将天街二层与云里二层完美衔接,实现底商双首层设计,让客流实现自然循环,同时科学的商业街区规划,将分散的商业、服务设施以及公共空间连接成网络。科学的连廊设计,突破常规的空间布局,实现客户流动,栋栋相连、铺铺相通,经营无死角。


龙湖·云里自面世以来,就广受市场追捧,首开即热销两亿,再创新市府销售神话。龙湖地块与新市府直线距离约1.2公里,与省博物馆等四大场馆、中央公园的距离也约在两公里之内,紧邻规划的地铁2号线南延长线和轻轨线路,周围1公里内汇集浑南顶级资源,位置得天独厚;龙湖·云里,居龙湖天街于龙湖·云峰原著之间,辐射周边高价值社区,高净值人群,客流数量、质量均有保障。功能方面,云里除了基本商业之外,更同步国际潮流,汇聚中外文化,24小时运营的体验式开放主题街区让熬夜族、加班党最大限度放松,无时限畅玩的欢乐场,商机自然无处不在。

沈阳龙湖首献,大都会级销售型商街,铺面建面约20平起售。天街之上,乐享云里。TEL:024-23761111

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