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阳光100上半年营收企稳 土地储备达1193万平方米货值上升

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本报记者 王丽新

8月24日,阳光100中国控股有限公司(以下简称阳光100)发布2020年中期业绩公告。

截至2020年6月30日,阳光100实现收入35.98亿元,较2019年同期基本持平;毛利润大幅增加45.4%至11.79亿元,毛利率为32.8%;期间溢利及核心溢利分别为2.6亿元和3.98亿元;资产总值为589.58亿元,公司权益股东应占权益总额为91.53亿元;合约销售金额为24.08亿元,较2019年同期减少36.4%。

财报显示,上半年非住宅产品受疫情影响较大,销售下滑。为对抗疫情,阳光100在报告期内压缩了非住宅项目的开发节奏,加大了住宅开发比例以应对市场销售变化。同时受疫情期间减少销售成本等原因影响,阳光100整体毛利润及毛利率都有较大幅度上升。

值得一提的是,截至2020年6月30日,阳光100土地储备总建筑面积约为1193万平方米,保持行业领先,并有明显升值。

与此同时,阳光100也在积极谋求下半年业绩的复苏。阳光100管理层称,旗下主力产品喜马拉雅公寓的销售已经自5月份开始逐渐恢复,并持续增长。同时,街区商业项目柳州窑埠古镇和城市广场因进入成熟期,上半年租金收入同比逆势上升5.22%。

一级土地项目的推进也在加速。阳光100表示,目前公司在温州、兴隆两地的一级土地开发已渐趋成熟。上半年由于温州土地市场升值,使得公司在温州城区土地估值有近30%左右的上涨。环京的兴隆项目将迎来年底高铁通车,利好不断。目前,阳光100于温州、兴隆的一级开发项目分别逾2000亩和逾6000亩。

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