新鸿基地产：92岁李兆基退任非执行董事 去年净利降47%

现年92岁的香港富豪李兆基将退任新鸿基地产的非执行董事。

9月10日，新鸿基地产发展有限公司（新鸿基地产，0016.HK）发布公告称，李兆基因年事已高，将不在公司于2020年11月举行的股东周年大会上寻求膺选连任，并将于股东周年大会上退任公司非执行董事及终止出任公司董事局副主席。

与此同时，新鸿基地产独立非执行董事、审核及风险管理委员会成员梁榉泾也已知会公司，为投入更多时间处理私人事务，将不会于股东周年大会上寻求膺选连任，并将于股东周年大会上退任公司独立非执行董事。

作为新鸿基地产的前身“新鸿基企业有限公司”创始人之一的李兆基自1972年新鸿基地产上市时便出任公司董事局副主席及非执行董事，截至目前已经在新鸿基地产任职48年。

梁榉泾于1986年加入公司成为集团员工，直至2006年退休。他于2012年获委任为公司独立非执行董事，至今已服务公司董事局超过8年。

新鸿基地产全年净利润235亿港元，同比下滑47.63%

当日，新鸿基地产还发布了2019/20年度全年业绩。财报显示，截至2020年6月30日的财年，新鸿基地产全年收入826.53亿港元，同比减少3.1%；净利润235.21亿港元，同比减少47.63%。

新鸿基地产在公告中指出，受疫情影响，公司财年内于香港录得合约销售额约336亿港元；在香港的多元化物业投资组合整体平均出租率下跌至百分之92%，连同合作发展项目带来的收入，新鸿基地产物业投资组合的总租金收入190.09亿港元，同比减少4%。

中国内地来看，新鸿基地产录得合约销售额95亿元人民币，销售主要来自毗邻上海滨江凯旋门二期B，以及多个在广东省的合作发展项目。租金方面，新鸿基地产在中国内地包括合作发展项目的总租金收入41.66亿元人民币，同比上升2%。

新鸿基地产指出，随着内地多个城市自2020年3月起复工复产，加上政府积极推动本地消费，位于上海的环贸IAPM以及广州的天环广场及IGC的租户销售额显著回升，而上海国金中心商场吸引顾客重回购物，租户销售额大幅反弹。写字楼方面，上海国金中心及上海环贸的写字楼表现仍然保持稳定。

土地储备方面，根据公告，截至2020年6月30日，新鸿基地产在香港的土地储备月5750万平方英尺（约534.19万平方米），在内地的土地储备约6810万平方英尺（632.67万平方米）。

李兆基2020年夺得福布斯香港富豪榜首富

李兆基从30岁起就开始涉足房地产生意。

1958年，李兆基和冯景禧、郭德胜等8人合资成立永业公司，推出“分层出售、十年分期付款”的方式，一改香港整栋出售的销售模式，公司所建楼宇无不销售一空。

1963年，李兆基和冯景禧、郭德胜3人将永业公司重组，成立了“新鸿基企业有限公司”，其中郭德胜出任主席，持股40%；李兆基出任副主席兼总经理，持股30%。1972年，新鸿基地产在香港上市。

1975年，李兆基成立了自己的公司：恒基兆业地产有限公司（恒基地产，0012.HK）。1988年，李兆基又推动恒基地产上市，同时，李兆基也一跃进入香港十大富豪榜。

2019年5月28日，李兆基正式宣布退休，退任恒基地产董事会主席兼总经理职务，将公司交到两个儿子手中。同日，李兆基也宣布退任新鸿基地产的董事局副主席，但仍继续留任了恒基地产执行董事和新鸿基地产非执行董事的职务。

据2020年《福布斯》香港50大富豪榜，恒基地产李兆基以304亿美元身价击败李嘉诚，一举夺得香港首富。

李兆基育有2子3女，另有5男孙、2女孙、1外孙和3外孙女。