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土地稀缺 主城价值看涨 铁西下一个热点还看这里

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铁西土拍火爆

主城价值夯实

自2000年初铁西老城区的工厂西迁至今,20年的时间里,铁西老城区发生了翻天覆地的变化,原本烟囱林立,机械轰鸣的工业摇篮,如今车水马龙,流光溢彩,都市的繁华昼夜不息。而从2016末年至今的改善置业大周期启动以来,铁西老城区的土拍往往多是“一地难求”,火爆非常,这也造就了如今主城区低密大盘稀少的局面。

二环金谷旁

铁西主城未来核心

随着铁西主城价值上涨,近几年沈阳对铁西区域规划进行了调整,并于2018年发布了相关信息。根据相关规划可知,铁西金谷区域将形成集商务、办公、商业、科研、居住等功能于一体的低碳化、智能化、国际化的生产型服务业园区,这就是铁西未来的核心区域、CBD区域、宜居区域。


二环金谷旁

铁西主城未来核心

金谷区域汇集了铁西区政府、政务服务中心、北一路、昆山路高架桥、二环路、万达广场、宜家、星摩尔等,可以说是政、商、购等要素齐全。这里作为铁西区重要的交通枢纽区域,规避了拥堵,可谓是繁华之中,静谧所在。

铁西最红 当此和樾

中南旭辉·和樾占据北一路金谷旁的绝佳区位,由房企前20的中南置地、旭辉集团联袂打造,旭辉永升物业全面保障服务,以20万方的大盘体量,构建区域难得一见的低密墅境,地铁规划5、13双线途径于此,二环、昆山路高架、东西快速路等穿行大城,商业的繁华川流不息,规划教育用地仅一街之隔,如此优质生活配套区、如此品质大盘,实难再有。


铁西主城区 低密臻墅境

中南旭辉·和樾规划产品包括建筑面积约180-220平米联排别墅、建筑面积约130-160平米叠院别墅、建筑面积约94-130平米墅区高层、建筑面积约115-132平米四居洋房,总体量约20万方,滚动开发,为后续产品提供充分的提升空间。园区低至约2.0的容积率保证了超高绿化率,景观与视野俱佳,高层楼栋距离大,南北几乎无遮挡,日照充沛,风光无尽,是改善置业的优中之选。

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