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南京再挂两宗涉宅地块,总起始价60.3亿

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新京报快讯(记者 王海亮)9月17日,南京挂牌5宗地块,预计于10月21日出让。其中2宗为涉宅地块,起拍总价60.3亿元,最高限价总计72.3亿元,将采取“限房价竞地价+摇号”的方式出让。

其中,No.2020G72地块位于南京建邺区双闸街道,为居住用地、商办混合用地,出让面积14.83万平方米,容积率4.42。据悉,该地块起始价47.9亿元,最高限价57.5亿元,加价幅度1000万元。据出让条件要求,该地块所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过4.4万元/平方米,最高销售单价不得超过售价均价的110%。

另一宗涉宅地块为No.2020G73地块,位于南京浦口区江浦街道,为纯住宅用地,出让面积3.08万平方米,容积率2.5。该地块起始价12.4亿元,最高限价14.8亿元,加价幅度1000万元。据出让条件要求,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过2.75万元/平方米,最高销售单价不得超过售价均价的110%;地块内不得配置商业。

此外,南京今天挂牌的另外3宗地块为商办混合用地、科研设计用地或单身职工公寓用地(租赁住房用地),起始价分别为1.48亿元、1.47亿元、2.9亿元。

新京报记者了解到,8月18日,南京推出新规降“地火”,明确住宅(商住)用地竞价触及土地出让最高限价后,改为现场摇号确定竞得人,成交价为最高限价加一个加价幅度。今天(9月17日)上午,南京集体出让6宗宅地,其中就有3宗宅地触发了最高限价而转为摇号模式。

新京报记者 王海亮

编辑 杨娟娟 校对 贾宁

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