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深圳英子们的惠州房事

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这些年,大亚湾的楼盘炒得挺热,主打临深概念、深莞惠一体化和深圳扩容三张牌。

英子,文艺工作者,深圳移民,属于“来了,就是深圳人”中的一员。8年前,英子在毗邻深圳的惠州大亚湾买了一套房子,毛坯。由于自己一直在深圳工作、生活,就让大亚湾那套房子一直闲置着,懒得去装修。今年新冠肺炎疫情暴发,蔓延,英子隔离在家,几个月没有上班,干脆就利用这个时间把大亚湾的房子装修了。疫情大缓解后,房子也装修好了。英子心里高兴,琢磨着邀请一帮深圳的朋友去大亚湾的房子——她的新家包饺子,给偏居一隅的新房子增添一些人气,她称之为“暖房行动”。荣幸得很,作为英子的老朋友,我在受邀之列。“暖房行动”定在9月中旬。

当日秋高气爽,顺利成行,12个受邀的朋友到了英子的新房。房子在大亚湾的某个小区,距离深圳约1个半小时的车程,偏僻,安静,风景幽美。从深圳来到此地,颇有拜访世外桃源之感。这套约70平米的房子,英子当初买它时花了30来万,如今涨到了80来万,顺利实现了保值增值的小目标。房子装修得雅致且温馨,宜居,从客厅的窗户望出去,是一片正在拓荒的工地,据说,那是在规划修建一条惠州通往深圳的城际高铁。如果“据说的蓝图”兑现,这房子估计还会继续涨价。

英子收入不算高,买不起深圳的房子,当了十几年的深圳租客。再三斟酌之下,她在大亚湾买了这套房子。这些年,大亚湾的楼盘炒得挺热,主打临深概念、深莞惠一体化和深圳扩容三张牌。英子买这房子,一方面是受了这三张牌的诱惑,一方面是她确实也想买一套离深圳不远的房子作为退守之所。

“暖房行动”暖洋洋,聊得爽,饺子也香。席间,大家互相一打听,得知这在场的13位深圳人中,竟有3人在惠州买了房,除英子外,另外两个潜伏的惠州买房人是老万和老郭。老万的房子也买在大亚湾,离英子的房子只有约5分钟的车程。老郭的房子在大名鼎鼎的“十里银滩”,是碧桂园开发的超级大楼盘。坊间一直传说:惠州的新楼盘,主要是深圳人在买。果不其然!以今日为例,随便组一个饭局,13个深圳人中就有3位在惠州买了房,占比两成多。

老万和老郭也是文艺工作者,这两人经济状况比英子好些,他们都是深圳的业主,惠州的房子对他们而言是“二房”。

老万说,在惠州买房是给自己将来养老用。深圳的房产,他要留给儿子成家用。只恨自己钱不够,否则谁不想在深圳买两套?他的惠州房是5年前买的,彼时惠州的房价只有深圳的四分之一。

老郭说,在“十里银滩”买房,属于冲动型购物。几年前,他和老婆到“十里银滩”游玩,为楼盘旁美丽的海景着迷,加上售楼小姐在一旁舌灿莲花地蛊惑,一激动,便立马拍板买下了一套70平米的海景房,想作为度假看海的“行宫”。反正那房子总价也不贵,50来万,和深圳比,相当于“白菜价”。

N年后的今天,三人中,英子和老万对当年惠州购房行动的自我评价是满意的。英子沉浸在刚住进新房的喜悦中。老万憧憬着退休后住在惠州的房子养老,享受好山好水好空气;他乐观地预计,随着粤港澳大湾区建设的推进,3年后,临深惠州片区的基础设施将会有一个大的改观,那时,大亚湾的生活会更加便利。老郭则有点后悔,说房子不该买,本以为会经常来“十里银滩”度假,体会看海游泳的浪漫,结果,一年才来一次,那“行宫”变成了闲宫,得不偿失;想再卖掉,找不到接盘的,有价无市;惠州的房子太多了,新楼盘层出不穷,就连“十里银滩”的地皮都没有建完,卖了一期二期楼盘,又在建三期四期。我问老郭,他将来会不会到“十里银滩”的房子养老?老郭笑笑说,不知道。看来,这光芒四射的海景房,到手之前和到手之后,给人的感觉完全不同啊。

这就是深圳英子们的惠州房事。我亲自见证的,新鲜出炉,讲给你听。

(作者系证券时报记者)

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