网易首页 > 网易房产 > 正文

北京二手房市场量增价稳 逐步走出疫情影响

0
分享至

中新社北京10月11日电 (记者 于立霄)我爱我家发布最新统计数据显示,9月,北京二手房网签量再度突破1.7万套,网签数据已经连续5个月超过1.6万套。业界认为,北京楼市正在逐步走出疫情影响,回归正常市场销售节奏。

北京二手房市场从5月开始出现“逆转”,复苏迹象明显。我爱我家提供数据显示,今年5月至9月,北京二手住宅月网签量始终维持在1.6万套以上。其中,9月为年内第二次突破1.7万套,同时也创下了3年来最高成交纪录。

从交易量来看,9月份,北京二手房签单量环比微降7.27%,同比增长56.20%,交易量最多的仍是朝阳区,其次是海淀区。从环比数据来看,绝大部分区域的签单量环比8月都有所下滑,仅东城区、西城区签单量环比增长,其中东城区环比增长5%,西城区环比增长41.67%。

从成交价格来看,9月份,北京二手住宅成交均价为每平方米58032元(人民币,下同),环比上涨5.52%,同比上涨6.30%。从各区成交均价环比来看,9月份,西城、东城、海淀、丰台、石景山、大兴这6个区环比都出现了上涨,其中,大兴区环比涨幅最大,上涨5.72%;东城区环比上涨4.57%,涨幅其次;西城区环比上涨3.93%,涨幅第三。

北京二手房价格上涨的区域仍集中在核心区及近郊区。有专家分析认为,这主要由于以上地区的教育资源、交通便捷度相对均衡。因此城市格局要从单中心向多中心转移,人口及产业承载要从核心区向周边新城转移。如果人口和产业还是高度聚集在中心城区,那么郊区的房价依然起不来。

针对未来北京二手房市场走势,我爱我家分析认为,9月北京二手房市场价格虽然有所反弹,但未来房价依然没有上涨的动力,在小幅波动中趋于稳定将是未来北京二手房价的大势。(完)

相关推荐
热点推荐

林丹罕见携全家出游,4岁儿子身高抢镜,夫妻俩全程冷漠保持距离

正能量瓜总
2021-06-21 14:20:15

想来中国空间站,先学好中文!电影成真,外国宇航员正抓紧学中文

国防时报看点
2021-06-22 20:18:40

成都迷笛音乐中心回应“朋克音乐节海报被指低俗”:已撤下

澎湃新闻
2021-06-22 20:49:47

郭希宽曾两次呵斥许敏:一次是看到DNA后,一次是商讨精神赔偿金

记录之路
2021-06-23 00:37:51

孙杨赢了!游泳生涯未结束,3年后解禁才32岁,能参加巴黎奥运会

体坛扒客
2021-06-22 23:28:22

科学巨人杨振宁,如今99岁,那他在美国的3个子女如今怎样了呢?

胖福的小木屋
2021-04-27 02:55:26

他官至副国级,54岁任湖南省省委书记,退休后却为何回家当农民?

热带兔子
2021-06-22 11:59:00

岳阳平江发生一起车祸,现场惨烈

掌上岳阳
2021-06-22 15:18:43

长征二号F火箭总设计师小姐姐名叫容易 却选了一份不容易的事业

中国国情
2021-06-22 11:00:23

不吉利!美国五分之一苹果用户忌讳“iPhone 13”这一命名 iPhone 2021呼声高

前瞻网
2021-06-22 17:26:09

一车主蹲在充电桩旁嗑瓜子,边吃边抱怨:好后悔当初买新能源汽车

科学蓝
2021-06-22 02:25:47

外国人使用中国空间站需要付费吗,收费标准怎么定?

文化长河论
2021-06-22 17:00:28

刚开播被1.2万人打出了9.7分,又一部口碑爆款新剧诞生!

热荐电影
2021-06-22 11:19:43

市场认可度下降严重,日产奇骏遭遇大溃败

擦车工聊车
2021-06-22 19:34:29

姚明父女手牵手逛街!女儿内八走姿身材五五分,11岁1米7却被嫌矮

里尚七七
2021-06-22 12:50:31

东京奥运会颁奖服如“澡堂服”,被网友骂上热搜?!

东京在线
2021-06-22 10:06:39

祖国势必统一,上午11时00分,解放军一个军事行动,台军神经紧绷

海拔新观察
2021-06-22 22:56:58

妻子出差,丈夫去朋友家打牌,去趟厕所洗手,看见一身影我懵了

小历闲话
2021-06-22 11:43:18

贾静雯未成年女儿被拍“裸照”,不堪入目:千万不要高估人性!

南木大叔
2021-06-22 10:22:01

“千年前的爸爸送女儿的礼物”上了热搜,见证公元三世纪的心碎

时拾史事
2021-06-22 13:12:39
2021-06-23 01:45:08

头条要闻

孙杨案重审宣判:8年禁赛减为4年3个月 无缘东京奥运

头条要闻

孙杨案重审宣判:8年禁赛减为4年3个月 无缘东京奥运

财经要闻

体育要闻

科尔:KD证明了他是地球上最有天赋的球员 我期待再次执教他

娱乐要闻

毛晓彤穿抹胸裙仙气十足 露香肩美背

科技要闻

特斯拉Model S Plaid深度体验来了!

汽车要闻

百公油耗4.1L的神车要来了 新款轩逸年内上市

态度原创

艺术
游戏
数码
手机
公开课

艺术要闻

乐高狂人黎十一郎:七十万乐高颗粒打造故宫!

《怪物猎人物语2:毁灭之翼》新实机演示公布

数码要闻

中国火星探测器用上国产OS系统:改了12万行代码

手机要闻

荣耀50 Pro体验:告别后期 帮你迈入Vloger的世界

公开课

郑强教授:当一个人追求奢侈品这个人就软弱了