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保利发展前三季度营收1174亿 新拓展88个项目

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新京报快讯(记者 袁秀丽)10月29日,保利发展发布2020年前三季度业绩。2020年前三季度,保利发展实现营业收入1174.04亿元,净利润183.27亿元,归母净利润132.04亿元,分别同比增长5.02%、4.40%和2.88%。

2020年前三季度,保利发展累计实现签约金额3673.78亿元,签约面积2444.06万平方米,分别同比增长5.94%和6.55%;实现销售回款3317.42亿元,回款率达到90.3%,继续维持在90%以上水平。

在新增土储方面,2020年前三季度,保利地产新拓展项目88个,新增容积率面积1982万平方米,总拓展成本1314亿元,其中38个核心城市拓展金额占比83%。

在开工建设方面,2020年前三季度,保利发展新开工面积3839万平方米,竣工面积2203万平方米,分别同比增长4.4%和27.9%。截至三季度末,保利发展共有在建拟建项目714个,在建面积14021万平方米,待开发面积7075万平方米。

不过,受结转结构影响,保利地产毛利率为34.02%,较去年同期下降1.87个百分点。截至第三季度末,保利发展的总资产为11479.00亿元,净资产为2531.59亿元,资产负债率为77.95%,扣除预收账款后资产负债率为65.61%,现金短债比1.91。

同日,保利地产还发布公告称,为提升公司自持商用物业的运营效率,探索创新型资产运作,公司拟发行商用物业类REITs项目。该项目拟采用“专项计划+私募基金”两层架构。专项计划拟发行规模不超过60亿元,初步选定位于长沙、石家庄、慈溪的四处商用物业资产作为首期入池资产,首期发行规模约22.36亿元。

新京报记者 袁秀丽

编辑 武新 校对 李世辉

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