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2030年中国内地将成亚太可投资商业地产最大市场

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(原标题:世邦魏理仕预测:2030年中国内地将成亚太地区可投资商业地产总量最大市场)

中新社上海11月8日电 (记者 李佳佳)全球知名商业地产服务和投资公司CBRE世邦魏理仕8日在第三届进博会上发布前瞻性结论称,未来10年,中国地产市场将进入以用户需求为中心的“响应式”时代,并在经济增长的推动下成为亚太地区可投资商业地产总量最大的市场。

随着中国经济的服务业占比和人均GDP逐渐提升,世邦魏理仕预计2030年中国内地可投资商业地产总量将大幅增长至约80万亿元人民币,成为亚太地区可投资商业地产总量最大的市场。

在逐步形成以国内大循环为主体,国内国际双循环相互促进的新发展格局下,消费和科技创新将成为推动经济增长和升级转型最重要的引擎,这也将成为下一阶段中国商业地产发展的主要脉络。

世邦魏理仕认为,写字楼、购物中心、仓储物流等主流商业地产的需求仍将持续增长,同时和科创相关的数据中心、科技园区,受消费升级推动的长租公寓、冷链等新兴商业地产都将拥有巨大的发展空间和投资价值。

同时,可持续发展理念也将引领房地产业进入“绿色”“零碳”时代。“健康中国、绿色中国、智慧中国”的理念将在包括房地产行业在内的诸多领域得以践行。世邦魏理仕调查显示,疫情后有超过半数的中国租户表示他们更偏好绿色和健康建筑,该比率高于亚太区的平均水平13个百分点。

世邦魏理仕中国区研究部主管谢晨表示:“展望未来10年,中国将进一步加速改革开放,以城市化和国内大循环为核心开启可持续发展和转型升级之路。更完善的基础设施、更智能宜居的城市将使人们的生活更美好。同时随着绿色建筑向零碳建筑进化、未来工作场所向灵活化、响应式发展等,商业地产领域也将随之迎来新格局与新机遇。”(完)

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