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龙湖天街到底有什么不同?

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首进东北的龙湖天街近年来被全城热议,沈阳市民最常讨论的问题之一莫过于:同样是商业综合体,龙湖天街算啥级别?更像华润万象城,还是万达广场?

万象城,只进部分城市,且通常一个城市只做一个万象城。进驻万象城的品牌,以国内及国际顶级奢侈品牌为主,面向的是塔尖消费人群。万达广场则不同,进驻的城市没有太多规律,一二三四五线都有万达,一个城市可能做N个万达。合作品牌以中低端为主,面向的是普罗大众。简言之,万象城是顶端,万达广场是中低端。万象城更注重运营和体验,万达广场往往前期吹得猛,后期运营偏弱。

那龙湖天街呢?某大V给出中肯评价:龙湖天街客群定位与两者均有差异性,高于万达广场,略低于万象城,更倾向于中产家庭体验型消费。

其实,龙湖天街有许多鲜明的特色。

首先,商业运营全国前3。据观点指数研究院数据显示,龙湖的商业仅次于华润和凯德,显著高于万达。尤其是在创新性和人气指标上,甚至领军全国。其次,43座商场铺了路。截至目前,龙湖商业已布局全国88座天街,战略合作品牌超350家,合作品牌超4500家,在26座城市默默影响着大众消费习惯。最后,注重体验消费。主要客群是18-45岁的时尚潮流群体,主体为中产家庭,商业定位运营更注重可互动、可参与的体验式消费。

“龙湖做天街的逻辑不是靠卖商业赚钱,而是把持有商业作为集团核心战略。通过自持+精细化运营,一方面使旗下购物中心获得更优资产收益回报,另一方面可使企业获得资本市场上更低的融资成本。这才是龙湖持有商业的逻辑。”一位全国某地产大V号创始人这样评价。

巨人肩上 共享天街繁华

沈阳浑南天街招商启动消息一出,天街之上的潮流街区——龙湖·云里自然更引发了投资者们的关注。

与龙湖自持商业天街不同,龙湖·云里大都会级销售型商街是集休闲、购物、娱乐、餐饮、社区服务等功能为一体的多元化体验式开放主题街区,汲取BLOCK街区与TOD概念、社区底商经济相融合,引进国际顶级品牌主力店,打造国际化商业街区,首创浑南24小时无间断运营的时尚街区。以便捷、休闲、多元为特征,完美融合在商业旗舰「龙湖天街」和高净值住区「龙湖·云峰原著」之间,衔接生活需求与时尚风向,同步国际潮流,多种文化异彩纷呈,与都会同步,共享天街繁华!

龙湖·云里,新市府、地铁上、24H龙湖铺,建面约20平起售。四大功能板块诚邀品鉴!TEL:024-23761111。

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