网易首页 > 网易房产 > 正文

11月重点18城二手房成交量同比增29%,合肥领涨

0
分享至

11月27日,贝壳研究院发布11月重点城市二手房市场形势及展望。报告显示,今年11月,重点18城二手房实际成交总量环比增长6.8%,年底市场反弹力度明显弱于去年同期。价格方面,长江中下游及珠三角二手房价格以涨为主,环渤海城市以跌为主。

值得一提的是,11月重点城市二手房市场景气度上升。贝壳研究院预计,12月重点城市房价仍以温和上涨为主。

合肥二手房成交量上涨,天津、烟台走低  

据贝壳研究院统计数据显示,今年11月,重点18城链家二手房实际成交量环比增长6.8%,成交反弹幅度明显弱于2019年同期20%的水平。11月,18城二手房成交量同比增长29%,前11个月累计二手房成交量同比增幅继续扩大至9.4%。

值得一提的是,18城中,11城二手房成交量环比增长,7城环比下滑。成交量增长明显的城市主要分布在长江中下游及珠三角区域,而成交量下滑的城市主要集中在环渤海区域,市场表现呈现“南强北弱”的特征。

分城市来看,11月广州二手房成交量结束疲软下行趋势,环比增长18%。深圳二手房成交量受“7·15调控”影响,在9月降至谷底后连续两个月反弹,11月环比增长12%。11月合肥二手房成交量环比增长41%。11月,天津及烟台二手房成交量环比降幅约14%,降幅偏大,两城成交量在10月反弹后回落,需求后劲不足。

11月重点城市链家二手房实时成交量环比情况

图片来源 贝壳研究院

预计12月多城二手房价格将温和上涨

价格方面,11月,重点18城中价格环比基本持平或下跌的城市数量由10月的14个降至10个,价格环比涨幅在1%以上的城市数量由10月的3个增至6个。11月,长沙、合肥涨幅居前,长沙二手房价格在10月大幅下跌基础上反弹2.5%,合肥二手房价格环比上涨2.3%。11月深圳二手房价格环比上涨0.7%,涨幅明显收窄,是调控加码以来月度最小涨幅。11月,环渤海城市二手房价格环比普遍下跌,济南二手房价格环比下跌1.2%,跌幅最大。

11月重点城市贝壳二手房价格指数环比情况

图片来源 贝壳研究院

报告显示,11月,重点18城二手房带看客户量环比小幅下滑3%,带看房源数量环比同步下滑约10%,但这一体量仍不低。由此,贝壳研究院预计,12月市场成交量继续弱势反弹。11月,18城新增挂牌房源数量环比下滑约9%,房源供给下滑比需求(带看客户数量)更明显,市场供需矛盾加剧。

从市场景气指数走势看,11月重点城市二手房市场景气度持续上升,由此,贝壳研究院预计,12月重点城市中,多城二手房价格将温和上涨,特别是上海、广州、合肥等城市二手房价格涨幅仍较为靠前。

新京报记者 张晓兰

编辑 武新 校对 赵琳

相关推荐
热点推荐

改写教科书!人类细胞可将RNA序列写入DNA,中心法则遭挑战!

生物世界
2021-06-17 14:18:50

李铁果然留一手!国足雪藏杀手锏,王炸组合决战世预赛12强

二哥聊球
2021-06-16 23:01:39

保罗最糟糕情况:确诊感染新冠病毒!老炮也许犯下生涯最严重错误

篮球迷聚集地
2021-06-17 08:18:31

CCTV5+直播,中国男篮第二战,赵继伟可正常出战,预计赢30分以上

中国篮坛快讯
2021-06-16 19:30:49

哈兰德晒度假照,魔鬼身材大获好评

肆客足球App
2021-06-17 08:56:13

王子文恋爱后又美出圈,一袭蓝色连衣裙高级优雅,你觉得她美吗?

十一郎说娱乐
2021-06-17 09:46:46

天上下“钱雨”?上海一女子28楼撒下大量百元钞票,母亲:我女儿患有精神疾病

新闻日报
2021-06-17 14:00:27

拜登误将普京叫成特朗普,“拜普会”后美国总统状况不断

观察者网
2021-06-17 11:04:52

Windows11提前曝光!全新UI引发争议,网友:一股苹果味

量子位
2021-06-16 14:10:21

人民日报推荐10个惩罚孩子的科学方法,不打不骂教好孩子

爱情同心
2021-06-16 15:53:08

我国体型最大的蛇,在美国被肆意猎杀,为何我国却偏偏要保护?

星辰大海路上的种花家
2021-06-13 23:36:58

噩耗!25死37重伤!突发燃气爆炸,家里天然气还安全吗?

斗城表里如一
2021-06-16 12:59:08

神舟12号飞船入轨,与空间站对接在即,打破垄断,中国已展示实力

人民交通杂志社
2021-06-17 12:47:08

C罗封神?戴天价天价劳力士出镜!一手让可口可乐暴跌40亿!

Supreme情报网
2021-06-16 23:30:36

梁洛施庆生,与新男友十指相扣逛街被拍,看上去超甜蜜幸福

八圈传播者
2021-06-17 01:08:30

姑娘,我看你乳晕发黑……

第十一诊室
2021-05-05 13:00:02

兰展上标价1.2亿元的天价兰花,网友:就一颗草而已,送我都不要

当代广播站
2021-06-16 20:53:19

痛风反复发作,男子拿剔骨刀给自己做手术,没想到悲剧了

北青网-北京青年报
2021-06-16 18:04:06

恐怖! 一对华人男女被裹在地毯里 抛尸树林! 遗体还戴着口罩!

民生观点
2021-06-16 22:10:29

神舟十二号成功发射!欧洲宇航员:正在学中文,也想去中国空间站

火星一号
2021-06-17 09:50:49
2021-06-17 16:28:52

头条要闻

警惕!一架航班32人确诊 已致1名海关人员感染

头条要闻

警惕!一架航班32人确诊 已致1名海关人员感染

财经要闻

体育要闻

仙气十足!意大利两战6球强势晋级

娱乐要闻

生图也美!倪妮穿低胸V领裙秀曲线

科技要闻

未来公开课第八期|顾少强

汽车要闻

基于大众平台 福特明年将推紧凑级电动SUV

态度原创

时尚
本地
艺术
健康
游戏

选秀玄学:没出道的选手会混得更好吗?

本地新闻

长大了才发现,好朋友都是一阵一阵的

艺术要闻

唐代存世最大刻经窟群大修

厨房的污染因素有哪些?

《怪物猎人物语2:毁灭之翼》新实机演示公布