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不动产登记+税收业务“全城通办”住宅网签新高

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【数据】11月一手住宅网签数据超1.3万,成绩为历年11月最佳

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,2020年11月广州一手住宅网签套数为13339套,同比2019年11月的7849套增加5490套,同比上升69.95%;面积方面,2020年11月广州一手住宅网签面积为1388780平方米,同比2019年11月的828820平方米增加559960平方米,同比上升67.56%。

从单周网签成绩看,11月广州一手住宅已连续三周突破3000套,年内仅次于9月份的16575套,更胜10月份的12275套,成为历年来网签战绩最佳的11月份。今年上半年,受疫情影响,房地产市场基本处于淡静状态,但从下半年开始,不管是推货量还是市民的购房换房热情,都逐渐恢复到正常水平甚至超越之前同期。因此,第三季度和第四季度的头两个月,随着新盘新货的积极推出,一手住宅网签量同比也有较明显增加。不少业内人士认为,11月份的网签数据比较理想,大部分应该还是10月份,甚至“十一”期间购买的单位,在10月份以及11月期间陆续网签,年底还将有好几个景观大盘亮相,有望在12月再带起一波置换小高潮。

受10月份推货高潮影响,11月一手住宅网签量出现新高

【政策】广州市推行不动产登记+税收业务“全城通办”

“广州税务”官方微信号12月2日发布的内容显示,11月30日,广州市开始在越秀、海珠、荔湾、天河、白云和黄埔六区推行不动产登记+税收业务“全城通办”。全城通办”新模式运行首日平稳顺利,全市共受理通办业务10宗,共申报缴纳税款78.99万元,不动产登记+税收业务全流程平均不到30分钟办结。有市民表示,自己的房产在海珠区,通过咨询税务工作人员得知广州市中心六区已实现“全城通办”后,便预约至交通便利、离家更近、位于珠江新城的市不动产登记中心办理业务,体验到了优质高效的办税服务。据了解,通过“全城通办”,企业和群众可不受不动产座落地的区域限制,在全市跨区办理国有土地上存量房转移登记+税收业务,包括存量房转移登记、析产登记、赠与登记等,有效节约了交易成本,便利了企业和群众,有利于增加市场活力。

点评:

目前广州市已有多种政务服务可以通过预约、通办等形式,非常灵活的让市民根据自己实际情况,选择办理时间和办理地点,也避免了以往只能在所在区域相关政府部门办理的不便,希望未来有更多其他方面的业务办理也可以实现跨区“通办”。

【规划】赤沙片区更新单元规划征询意见

近日,广州市规划和自然资源局挂出了海珠区赤沙片区更新单元详细规划(AH0901、AH0902、AH0903、AH0904规划管理单元)征询意见公示。

该公示显示,赤沙片区位于琶洲岛以南,是广州人工智能和数字经济试验区(琶洲核心片区)的重要组成部分。片区东至科韵路,南至新滘东路,西至华南快速干线,北至黄埔涌,规划范围272.15公顷,涉及4个管理单元。此次调整方案将重点优化用地、道路、公服等方面。


点评:

海珠区近期各种规划和旧村改造等消息频频出现,也显示海珠区围绕广州人工智能和数字经济试验区的规划正在陆续落实具体事项。此次控规调整,从拟调整草案示意图看,片区主要在广东财经大学旁,大部分地块性质按规划内容划分,为二类居住用地;靠近新滘东路的地块性质则以商业商务用地为主,控规范围内还规划有中小学用地。地块附近有地铁12号线(在建)和地铁11号线(在建),未来该片区的发展潜力值得期待。

广州日报全媒体文字记者:陈白帆

广州日报全媒体图片记者:陈白帆

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