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双名校学区,还是一线河景房,沈抚这个楼盘开挂了!

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近日,记者获悉:沈阳七中、文艺二校正式入驻圣丰御景湾项目。这个重磅消息的释放引发了市场上强烈的反响。

如果单纯是一所学校进驻,圣丰御景湾项目还不至于引发整个市场的侧目。事实上,沈阳七中、沈阳文艺二校这两大顶级名校的加持,让圣丰御景湾一时间站在了舆论的风口浪尖,成为购房者争相讨论的话题焦点所在。

圣丰科技小镇项目作为占地1020亩的一站式宜居大城,在这个寒冬以耀眼之姿横空出世,自身规划十分完善,吸引了众多购房者的目光。“纸上谈兵”不足以夯实购房者的信心。自今年项目开盘以来,圣丰御景湾就像按下了“快捷键”,加速兑现配套承诺,诸多持续性推进多做在市场上有目共睹,9年名校教育资源配置的蓝图的实现,更是让外界看到了其加紧建设人文高地的决心。

业内认为,圣丰御景湾高起点、高品质、高附送的高端产品不仅重塑了沈阳学区房市场格局,“名校+名盘”的强强联合,还形成了巨大的溢价效应,拉动区域人居面貌迅速升级。

双名校学区,还是一线河景房,沈抚这个楼盘开挂了!

“教育天团”加持 双名校PLUS格局形成

2020年沈阳政府工作报告明确提出,要着力提升城市发展等级,加快推动沈阳从区域中心城市向国家中心城市迈进,争取早日纳入国家中心城市体系,不断开创振兴发展新局面。

教育是圣丰御景湾的精神符号,渗透到业主生活的方方面面。项目致力于与一流教育学府合作,打造白沙板块教育集群,成为未来沈阳市教育核心区域。

众所周知,沈阳市第七中学建立于1907年,是一所享誉盛名的公立初中。2006年9月,在教育均衡化发展的新形势下,学校办学体制由民办公助转为公办学校,按学区招生,就近入学。以“一切为每位学生发展、一切让每位学生成功”的办学理念、“以人为本、卓越发展”的办学思想,颇受追捧。师资力量雄厚,教学质量过硬,“名师”、“名生”辈出。在2020年中考成绩中,沈阳七中750分及以上考生25人、745分及以上考生86人、740分及以上考生206人,续写沈阳七中第28个中考辉煌。

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而沈阳文艺二校,建于1964年,是一类热点小学,是沈阳的老牌名校,备受家长们的青睐。学校不仅成绩优异,活动形式也非常丰富,每年都会举办许多活动,才艺、体育方面比较突出。学校坚守“责任立校”的历史传承,用职业的良知和情怀做教育,用教育的责任和担当办学校。优越的师资力量,优质的教育理念,数年来孕育了无数精英人才。

对于一个楼盘来说,入驻一个名校是“标配”,入驻两个名校就是“标配”Plus了。七中、文艺二作为沈阳两所响当当的老牌名校,是众多家长心目中的“第一顺位”,九年的教育时光,大多数家长都希望孩子在一个优越的教育环境中学习成长,未来拥有大好前程。圣丰御景湾项目同时签约入驻两大名校之举,切实感受到了“1+1>2”的叠加效应。同时也让业主轻松实现在家门口上省级名校的夙愿。

圣丰御景湾签约双名校,在教育配套上面的巨额投入和名校资源建设速度,标志着项目在向顶级教育资源配置的目标迈出坚实的一大步,与此同时,两大顶级名校会形成群聚效应,吸纳更多城市人口的聚集,对板块价值的提升有长效推动。圣丰御景湾名校加持的举动,同时也是其产品价值实现溢价的一个杀手锏。优质教育资源作为房子保值、增值的砝码,后期必然能吸附大量业主入住,同时增加二手房的求购率,引发增值。

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产城融合一体化 缔造一站式宜居神盘

投资之神巴菲特说过一句名言:“当潮水退过之后,你才能看到谁在裸泳。”教育配套对房产价值的影响虽然可以扭转房地产市场周期、疫情冲击等不利因素,然而,要想靠房产增值,更应该关注其本身的价值,交通、商业、产业、人口、收入等都是需要考察的重点,没有这些的支撑,优质的教学质量同样是无源之水。

圣丰御景湾,作为圣丰科技小镇的住宅板块,拥有着高端优渥的配套。自建2.1万平商业,满足业主一切日常生活所需。其中滨湖商业街区,可谓区域罕见,多重业态设置,可供业主于景致之中,一边漫步一边购物;更有超五星级酒店等高端配套,可以全面满足人们对美好生活的向往。

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不负白沙岛板块“生态小镇集群”的定位,圣丰御景湾项目的宜居指数颇高。除了项目外部拥享的白沙岛、鸟岛、浑河、白沙河等不可复制的绝佳自然资源。园区内部更有广袤内湖,绝佳的水景资源,更赋予生活更多奢享体验。在产品设计方面,圣丰御景湾项目产品类型涵盖联排、叠拼、高层、商墅等,适应不同居住者的购房需求。同时,为了让生活的舒适度最大化,别墅产品享有两层地下室、南北花园、露台等超大面积赠送;高层产品享有阳台等多种形式赠送,更多的空间,安放优居生活的更多可能。

自建繁华配套、七维交通路网、双名校签约入驻、万科智慧社区、湖景低密墅境住区等诸多优势加持,让这个白沙板块横空出世的神盘无惧寒冬,始终立于热势潮头。目前,圣丰御景湾推出建筑面积约75—120㎡瞰景高层,建筑面积约126㎡联排雅墅。可以预见的是,在顶级教育配套落地的红利下,项目将迎来新一波热销高潮。

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