网易首页 > 网易房产 > 正文

万达完成全年45个万达广场目标,不再投资重资产

0
分享至

(原标题:万达完成全年45个万达广场开业目标,将不再投资重资产项目)

12月25日,山东临沂临沭万达广场的开业。至此,大连万达集团已完成年初制定的全年开业45个万达广场的目标。

万达广场是大连万达集团的核心业务,持有万达广场的为万达商管集团。根据万达集团官网披露的资料显示,目前全国已开业363座万达广场。

但是值得注意的是,从2021年开始万达商管不再投资持有新的万达广场物业,即不再走“重资产”的路子。

所谓的“轻资产”是指万达不再在万达广场的建设过程中投入资金,只负责输出品牌、负责万达广场的设计、建设和运营,并从中分得收益。但此前万达持有的万达广场将继续持有。

目前,万达商管今年已签约“轻资产”项目53个,是2019年全年签约40个“轻资产”项目的1.3倍。预计2020年万达商管全年签约“轻资产”项目将达到65个至70个。根据万达商管董事会要求,今后每年签约“轻资产”的万达广场将不低于60个,万达商管将彻底 “轻资产”化。

2015年,王健林提出“轻资产”转型战略,即万达要走轻资产、低负债发展的战略。按照王健林的规划,万达的目标是2020年完成企业转型,到2020年万达商业地产的收入比重将降到50%以下。

王健林此前曾表示,从2019年开始,万达广场每年的开业计划要有富余量,至少增加10%,确保每年不低于50个广场开业。新开业万达广场至少70%以上是轻资产。

王健林强调,万达是以轻资产为主,不是完全放弃重资产,是在有息负债总体逐年减少的情况下做重资产,到2020年底将万达集团有息负债降至绝对安全水平。

12月8日,据上交所披露,“大连万达商业管理集团股份有限公司公开发行2021年公司债券”状态显示为“已受理”。该债券为小公募,发行人为大连万达商业管理集团股份有限公司,承销商/管理人为招商证券股份有限公司、中国国际金融股份有限公司、光大证券股份有限公司,拟发行金额不超过128亿元(含128亿元),采用分期发行方式,期限不超过10年(含10年),可以为单一期限品种,也可以为多种期限的混合品种。

万达商管表示,本次债券票面年利率将根据簿记建档结果确定,不向公司股东优先配售。此外,截至2020年9月末,万达商管境内公开市场债务余额为686亿元,其中将于2021年内到期(包括含权到期)的金额为368亿元,短期内公开市场债务到期规模较大。

另外,12月7日,大连万达商业管理集团股份有限公司公布公开发行2020年公司债券(第四期)成功发行15亿元,票面利率6%;12月8日,拟发行金额为31亿元的“华泰佳越-万达广场一期资产支持专项计划”(ABS)状态显示为“已受理”。

相关推荐
热点推荐
只缺一个开战借口,美国释放强烈战争信号,张召忠预言恐将成真

只缺一个开战借口,美国释放强烈战争信号,张召忠预言恐将成真

聪明乖怪
2021-09-28 20:36:01
干儿子叛离华为,带走数百名技术员,任正非毫不手软花4亿围剿

干儿子叛离华为,带走数百名技术员,任正非毫不手软花4亿围剿

趣味科技秀
2021-09-28 11:07:35
20岁女人自诉:和男友发生关系的第一晚,并没有想象中那么美好

20岁女人自诉:和男友发生关系的第一晚,并没有想象中那么美好

各种矫情各种爱
2021-09-28 15:18:43
网红郑女士摘了口罩颜值下降得厉害!又戴上眼镜想挽回男网友的心

网红郑女士摘了口罩颜值下降得厉害!又戴上眼镜想挽回男网友的心

金牌娱乐
2021-09-28 20:52:55
中纪委机关报披露:包商银行接管组副组长任职期间大肆敛财

中纪委机关报披露:包商银行接管组副组长任职期间大肆敛财

澎湃新闻
2021-09-28 08:49:35
优衣库“不雅视频女主”出道了?人性丑陋的一幕,再次上演

优衣库“不雅视频女主”出道了?人性丑陋的一幕,再次上演

原稿
2021-09-26 23:06:08
日本投降后,霸占高邮不走,记者:那一夜杀日本人,刺刀都折断了

日本投降后,霸占高邮不走,记者:那一夜杀日本人,刺刀都折断了

刘白惜
2021-09-28 18:35:39
近18分钟的《新闻联播》头条,释放重磅信号

近18分钟的《新闻联播》头条,释放重磅信号

政知新媒体
2021-09-28 22:12:23
上海家长发出“天价校服”账单,账单上直接签不同意,网友点赞

上海家长发出“天价校服”账单,账单上直接签不同意,网友点赞

学习鸡
2021-09-28 20:45:33
等不到文在寅特赦了,朴槿惠死后可能会葬在何处?可能有2个选择

等不到文在寅特赦了,朴槿惠死后可能会葬在何处?可能有2个选择

萌苏娱乐
2021-09-28 04:46:43
美国勒令台积电45天内交出芯片核心机密

美国勒令台积电45天内交出芯片核心机密

中关村在线
2021-09-28 18:04:03
比歼20还强大?珠海航展出现罕见一幕,美日直冒冷汗

比歼20还强大?珠海航展出现罕见一幕,美日直冒冷汗

网易号企划局
2021-09-28 12:56:26
突发!格力电器将注销2.2亿股,市值近100亿,股民嗨了!回购已花近300亿,珠海明骏却紧急质押“补仓”!

突发!格力电器将注销2.2亿股,市值近100亿,股民嗨了!回购已花近300亿,珠海明骏却紧急质押“补仓”!

证券时报e公司
2021-09-28 21:47:54
史上首次!央妈要对房地产 动手啦?!| 檀楼市

史上首次!央妈要对房地产 动手啦?!| 檀楼市

叶檀财经
2021-09-28 22:03:35
看哭了,王曼昱哽咽抹泪:我爸下岗摆摊卖肉夹馍,供我当奥运冠军

看哭了,王曼昱哽咽抹泪:我爸下岗摆摊卖肉夹馍,供我当奥运冠军

毛罗大神
2021-09-28 12:43:47
1942年,毛主席初见14岁李鹏,交流后对陈云说:好好培养是个人才

1942年,毛主席初见14岁李鹏,交流后对陈云说:好好培养是个人才

资深人士说文史
2021-09-28 14:41:29
字少事大!国家广电总局:即日起,一律停止

字少事大!国家广电总局:即日起,一律停止

脑洞碎碎念
2021-09-28 20:16:56
33年前,因200万债务与任正非离婚,孟晚舟的母亲现在过得怎样?

33年前,因200万债务与任正非离婚,孟晚舟的母亲现在过得怎样?

名人荟
2021-09-28 23:01:46
苹果发布新规!国内这些iPhone手机用户被全面封杀:直接变成砖头

苹果发布新规!国内这些iPhone手机用户被全面封杀:直接变成砖头

搞机二师兄
2021-09-28 00:37:36
陪恒大领导跳舞的女孩说:黄就黄了呗,有钱人又不是他们一家

陪恒大领导跳舞的女孩说:黄就黄了呗,有钱人又不是他们一家

你的置业顾问
2021-09-28 20:22:01
2021-09-29 00:36:49

头条要闻

近18分钟的《新闻联播》头条 释放重磅信号

头条要闻

近18分钟的《新闻联播》头条 释放重磅信号

财经要闻

体育要闻

谢里夫主帅:和皇马比赛是种荣誉,我们尊重但不能害怕他们

娱乐要闻

奥特曼“复活”之后

科技要闻

任正非:吸引美国顶尖人才,就按美国薪酬标准

汽车要闻

定名型格/配1.5T 广汽本田全新中型车发布

态度原创

本地
旅游
亲子
艺术
公开课

本地新闻

"一二三木头人"居然成了成年人的"大逃鲨" ?!

旅游要闻

九寨沟景区全域将恢复开放

亲子要闻

国务院:研究推动3岁以下婴幼儿照服费纳入个税扣除

艺术要闻

郑振铎谢稚柳捐出国宝知多少?上博展“高山景行”

公开课

千年古墓挖出3个孩子,女孩身穿嫁衣竟是王妃