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合肥市民建议"公证摇号" 房管局回应:将认真研究

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据安徽省合肥市人民政府网站消息,12月29日,合肥市住房保障和房产管理局在回复市民提出的“建议合肥推行‘公证摇号买房’举措”时表示,将结合市场情况,认真研究。

上述市民表示, 目前,部分片区房产市场火热,出现买房难的问题,刚需刚改等群体难以选到心仪的房子。虽看到政府的努力,在加强市场调控,在严控新建商品住房价格,但随着时间推移,政策还需要不断完善。强烈建议房管局推行“公证摇号买房”举措,有利于建立买卖房产市场的公平,透明化的环境,所有购房者都可以拥有平等的机会。

为此,合肥市住房保障和房产管理局在回复:将结合市场情况,认真研究。与此同时,房管局表示,将进一步提高精准施策、分类调控的水平,积极支持首套刚需住房群体的需求,促进合肥市房地产市场平稳健康发展。

为了购房环节透明公正,2017年6月,上海发布《关于贯彻商品住房项目销售采取公证摇号排序有关问题的实施意见》,成为首个摇号买房的城市。此后,深圳、四川成都、江苏南京、浙江杭州、湖北武汉、湖南长沙等城市陆续实施新楼盘摇号销售政策。

根据摇号规则,开发商要在新房开盘至少10日前向公证机构申请摇号排序公证,开盘前在售楼现场公示全部准售房源和已积累客户名单。在积累客户时,不得设置有利于内部、关系户等购房的入围条件,本项目代理销售企业以及其他房地产经纪机构的员工不得入围。

同时,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发企业员工自购本企业开发的商品住房的应当予以申报,购房名单纳入区房管部门全程监管。

此前的12月23日,有市民在合肥市政府网站留言称合肥存在楼市乱象。对此,合肥市住房保障和房产管理局回复称,针对当前房地产市场情况,正加强统筹研究,做好政策储备;加强市场调控,严格执行限购、限贷、限价政策;会同市场监督管理、民政、公安、网信办等部门,约谈有关人员和中介机构,打击各类炒作行为。

购房者反应问题的背后是合肥房价的走高。据国家统计局12月14日公布的“11月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”,11月,合肥新建商品住宅 销售价格环比上涨0.6%,二手住宅销售价格环比上涨0.7%,分列70城第四、第二位。

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