网易首页 > 网易房产 > 正文

深圳众筹代持炒房注意了!开发商要没收定金

0
分享至

密集新政作用下,深圳有开发商不得不将重拳对准了炒房客。

1月29日上午,万丰海岸城发布销售方案,引起诸多市场人士关注,因为这将成为第一个正式宣布会罚没炒房者订金的楼盘。

“一旦发现众筹、代持、提供虚假资料行为,一律挞定(没收定金)处理,并抄送征信部门。”楼盘开发商深圳市海岸新城投资有限公司(下称“海岸新城”)在《万丰海岸城锦园/玺园销售方案》中明确表示,开发商有权收回所选房源重新对外销售。

在此之前的1月21日-23日,深圳接连下发楼市政策:堵假离婚购房、处罚12人因涉嫌申购网红盘华润城润玺一期违规、《深圳市住房和建设局关于进一步加强我市商品住房购房资格审查和管理的通知》(下称“《通知》”)。

尤其是《通知》提出八项措施,核心聚集在加强房地产市场监管,加强购房人资格审查方面,并专门启动了“购房意向登记系统”,违规者三年不得在深圳买房。

《通知》要求房企和房产经纪机构会同商业银行验明“购房人的收入证明、征信报告、购房款来源以及近一年及以上的银行流水单”尚属首次。仅开发商/银行严审资料+“作假三年禁止买房”,就被市场解读为将劝退不少代持和投资客。

万丰海岸城也成为《通知》出台后首个对外公开祭出没收定金,收回房源并重新对外销售策略的楼盘。

相较于去年,华润置地(01109.HK)润玺一期及万科(000002.SZ/02202.HK)臻山海家园住宅等2020年度的深圳热门楼盘,万丰海岸城的楼盘销售方案更为严格,且开始执行《通知》的要求。

诸如,销售方案提及,“购房客户下载并注册‘i深圳’APP,实名认证后点击进入‘购房意向登记’”;“房地产开发企业、房地产经纪机构可以会同有关商业银行对购房资格信息进行严格核查”;“对偿债收入比例不符合要求的购房人,房地产开发企业应当合理评估,采取劝退等方式处理”;“开发商将在选房后的手续办理及备案过程中持续对客户提供的资料进行验证”等。

1月22日,深圳市住房和建设局曾对12人因涉嫌申购网红盘华润城润玺一期过程中出现违规操作,采取暂停使用深圳购房意向登记系统以及合同网签系统。华润置地也将12套房源回收,并递延选房。

以“代持炒房”为例,少数银行对于首付款来源审查近两日开始变得更为严格。例如,中国银行就要求直系亲属提供的首付款资金需要提供相关证明。“要么有首付款来自直系亲属的证明材料,要么就把对方列入借款人名单,但购房人必须是主借款人。”

万丰海岸城销售方案的出台,也令更多房企人士嗅到了严打“代持炒房”、“众筹打新”等楼市乱象并非空话。未来深圳新房开盘流程,大概率都会这么“繁琐严格”。

相关推荐
热点推荐

彻底变了,新“宝马7系”渲染图首曝!正式取消V12引擎

热血汽车资讯
2021-06-22 13:55:29

惊了!美国一货车司机偷4.2万磅开心果后被捕,网友:偷多少就坐多少天牢吧

环球网资讯
2021-06-22 14:01:15

欧洲杯出线之争再变天!葡萄牙队成最大赢家,这回想不晋级都难

体坛起跑线
2021-06-22 21:01:30

美司令向中国下战书,不让南海航行自由就开战,俄:这不是1840年

紫龙防务观察
2021-06-21 13:43:38

又被蒋欣这造型惊掉下巴了,这哪里是30多岁,明明是50多岁的她!

大嘴鸟娱乐
2021-06-19 13:31:12

乔治娜时隔多日晒写真 点赞数逼近200万 收割速度无愧总裁夫人(图)

足球部落
2021-06-22 10:58:08

全网吵翻!疫苗第二针比第一针疼?关于副作用和反应,专家说了→

新闻坊
2021-06-22 07:33:24

马斯克致敬!特斯拉建成中国境内最长超级充电站,覆盖丝绸之路

和讯网
2021-06-22 15:50:22

央媒罕见力挺A股!万亿资金箭在弦上,大盘创出历史新高指日可待

娱乐小伙哥
2021-06-22 13:56:05

缅甸军方一号连夜出境,武器谈判迫在眉睫,白宫:三大来源国曝光

我是好蛋呀
2021-06-22 11:20:45

熊磊发祭奠姚策的视频,扬言:要报“杀夫之仇”

世界你好
2021-06-23 00:45:15

教育厅重要通知,民办中小学将停止设立,家长如释重负

天才引路星
2021-06-20 11:46:48

德转列新世纪10大射手排行:C罗778球居首,梅西753球次席

直播吧
2021-06-23 00:46:10

看人真准!詹娜前男友全被淘汰了!

体育名场面
2021-06-22 11:55:01

国足能踢过北马其顿么?

体育委员刘老师
2021-06-21 20:18:03

赵薇瘦身后变自信了,穿短袖衫配条纹裤时髦走机场,45岁无油腻感

御姐风尚志
2021-06-20 13:59:18

浙江:父亲怕女儿的车刮花,冒雨割路边茅草,女儿坐车里旁观

生活直通车
2021-06-22 19:22:31

旧金山华人教父:神似毕福剑,情人叶子楣,差点一统美国唐人街

凡间事
2021-06-22 10:11:58

欧洲杯今天凌晨再现感人1幕 :1米91悍将输球后当场痛哭!

中超球评
2021-06-22 13:25:43

59岁了,周星驰生日快乐,看看有哪些明星祝福他?

小勇看世界
2021-06-22 15:41:18
2021-06-23 01:24:52

头条要闻

孙杨案重审宣判:8年禁赛减为4年3个月 无缘东京奥运

头条要闻

孙杨案重审宣判:8年禁赛减为4年3个月 无缘东京奥运

财经要闻

体育要闻

下树了!国米官宣:恰10自由身加盟球队 欢迎哈坎

娱乐要闻

毛晓彤穿抹胸裙仙气十足 露香肩美背

科技要闻

特斯拉Model S Plaid深度体验来了!

汽车要闻

百公油耗4.1L的神车要来了 新款轩逸年内上市

态度原创

亲子
健康
房产
教育
时尚

亲子要闻

惊呆了!杭州一妈妈晒出女儿从出生到小学毕业所有花费

厨房的污染因素有哪些?

房产要闻

10家银行承诺:引导房企支持公积金贷款

教育要闻

2021高考成绩明起陆续放榜,9省份明日可查分

1098克拉!世界第三大钻石在非洲南部被挖出