交通是经济发展的重要实力表征，随着国家城市化发展进程的加快，当前轨道交通已经成为推动大城市、特大城市和城市群升级转型的“催化剂”，正进一步加快客群流动以及商业的发展。TOD模式是指“以公共交通为导向”的开发模式，其中的公共交通主要是指火车站、地铁、轻轨、高铁等轨道交通及公交干线，TOD以轨道站点为中心、以400～800米（5～10分钟步行路程）为半径，建立中心广场或城市中心。简单地说，就是将办公、商业、教育、文化、娱乐、居住等功能集中于一体，形成集约、高效、舒适、绿色的城市空间。在国家可持续发展战略背景下，TOD这种新型商业开发模式受到了国内外城市的普遍关注。、从东京到纽约，从香港到上海，“轨道+物业”的TOD模式，已经为很多国际一线城市改善交通拥堵等城市规划问题，成为了国家发展与建设中，实现资源高效利用、制造新经济增长极的有效解决方案。
TOD模式强调对土地的综合利用和开发，沈阳作为国家老工业基地，既需要延续工业基地的文化脉络，又需要在国家进步中承担起”新一线城市“的责任与使命，应以经济效益为核心，按照经济价值原则在城市中形成中心商业区、办公区、外围居住的类“同心圆结构”，同步”国际一线城市“的发展脉络，向其不断发展靠近。TOD这一模式的出现，能够显著提升沈阳城市节点间的可达性和土地利用效率，减少噪音污染，充分优化城市结构及资源配置。
中国TOD模式商业大咖——龙湖集团，于新市府板块浑南龙湖天街旁打造龙湖·云里，大都会级销售型商街，励志成为东北TOD模式范本！龙湖·云里位于沈阳轨道交通的「三轨一飞」内核，链接龙湖天街与周边十数个高端住区，开放式街区内24小时包容多元业态，无论吃喝玩乐还是艺术展出，都能满足高消费力人群的生活所需，沈阳城市升级，指日可待。
龙湖·云里，迭代城市消费体验，为新市府商业新格局赋能，引领城市人群生活方式的进阶。新市府、地铁上、24H龙湖铺诚邀品鉴。TEL：024-23761111。
本文来源：网易房产沈阳
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