网易首页 > 网易房产 > 正文

广东东莞出台楼市调控新政严控房价上涨

0
分享至

中新社东莞2月27日电 (李映民 李纯)广东东莞市住房和城乡建设局27日发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,就商品住房限购年限、房地产金融管理、新建商品住房价格指导与监管等方面出台6条新政,严控房价上涨。

近年来,东莞房价上涨明显,领涨中国各地房价。在2020年中国百城房价累计涨幅指数中,东莞的新房累计涨幅以9.5%居于百城首位。为了调控房价,东莞发布多项调控政策。此次新政是继去年7月东莞出台楼市限购、限转让政策后,再次出台楼市重磅新政,主要从商品住房限购年限、房地产金融管理、新建商品住房价格指导与监管等方面进行调控。

根据新政,自2月27日起,非东莞户籍的购房者,需在购房前4年内在东莞逐月连续缴纳社保满三年,才能在东莞买第二套房;夫妻离异后,任何一方自离异之日起两年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算;新入户东莞,购买首套房,须在东莞落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年;企业购房,必须是公司注册满两年后才能购买。

此次新政还进一步加强房地产金融管理,调整差别化住房信贷政策。在东莞无住房且无住房按揭记录,买首套普通住宅首付30%,买非普通住宅首付要40%;在东莞无住房但有住房按揭记录,或有一套住房且已还清,再买普通住宅首付要40%,非普通住宅首付60%;在东莞有未结清首套贷款,购第二套普通住宅首付要50%,非普通住宅首付要60%。

接下来,东莞还将根据住宅项目体量规模、价格水平以及对区域房价的影响,加强分类指导。对新建商品住房项目申报价格高于近期属地镇街(园区)同类在售项目申报价格或本项目前期申报价格的,暂停核发预售许可证或暂不办理现售备案;进一步完善土地市场管理,今年供应住宅用地不少于300公顷,进一步缓解商品住房供需矛盾。(完)

相关推荐
热点推荐

生日时老公送我一双鞋,我拿去商场换尺码,听到售货员的话我哭了

甜蜜婶子
2021-06-17 11:01:30

胆子最大的开国大将,当面“叫板”毛主席,周恩来配合“激将法”

龙跃娱乐
2021-06-17 03:32:30

她31岁特招入伍,直接被授予少校军衔,身份是烈士遗孀

八方风景
2021-06-16 12:37:30

百亿富豪发声力挺孙一宁,硬刚王思聪,表态将出资捧红孙一宁

八卦给你听
2021-06-16 17:29:37

炮爷|她确实该怕王思聪

王毅讲娱乐
2021-06-17 05:00:44

台湾网友观看神舟十二号发射直播:历史时刻,祖国伟大

海外网
2021-06-17 14:34:20

我和女同事发生了关系,之后不能自拔,却害了她也害了自己的家

故事大叔
2021-06-16 16:48:21

不要再外貌焦虑了,看看明星们的生图,可能连你都不如,太真实了

八姨太2019
2021-06-16 19:20:02

一夜之间,“解除禁令”引全球热议,华盛顿拨通中国电话

烽火崛起
2021-06-16 22:49:38

重庆数千司机被罚款10000元!目前国内规模最大的一次

斗城表里如一
2021-06-17 12:17:49

下午6点!亚足联宣布重要决定,国足迎喜讯,12强成功避开伊拉克

南望台聊球
2021-06-16 18:07:34

美国动手只是时间问题?24小时内连送3份战书,中方果断把话挑明

诸葛小彻
2021-06-15 12:46:35

澳大利亚突然发现,对中国强硬后,美盟友背后捅刀,莫里森秒认怂

小雪爱旅行
2021-06-17 10:29:17

不会游泳!女子玩手机坠海漂流一夜后奇迹生还!原因竟然是…

新闻坊
2021-06-17 14:22:12

她自己在家,喝酒后我们发生了关系,觉得对不起妻子怎么办?

故事大叔
2021-06-17 10:40:59

国际乒联官宣重大决定!刘国梁晴天霹雳,国乒12位主力麻烦了

体育委员刘老师
2021-06-16 21:52:59

谭晶:成为母亲

娱人为乐
2021-06-17 12:26:28

爱立信获9亿大订单,华为、中兴均遭拒绝,中华电信成功“走偏”

热点科技咖
2021-06-17 12:36:40

“普拜会”核心议题曝光!这才是真正红线,拜登的阴谋又要落空了

小樊知识库
2021-06-17 10:34:16

美候任助理防长称要在印太保持“可作战”态势,外交部回应

澎湃新闻
2021-06-17 16:04:35
2021-06-17 16:57:07

头条要闻

神舟十二号载人飞船与天和核心舱完成自主交会对接

头条要闻

神舟十二号载人飞船与天和核心舱完成自主交会对接

财经要闻

体育要闻

仙气十足!意大利两战6球强势晋级

娱乐要闻

生图也美!倪妮穿低胸V领裙秀曲线

科技要闻

未来公开课第八期|顾少强

汽车要闻

基于大众平台 福特明年将推紧凑级电动SUV

态度原创

时尚
教育
数码
亲子
健康

选秀玄学:没出道的选手会混得更好吗?

教育要闻

网易教育携手学而思网校直播解读2021高考

数码要闻

急招自动驾驶人才!小米造车引猜想:和谁造?

亲子要闻

宝妈发朋友圈炫耀女儿奖状,没想到评论区一片嘲笑

厨房的污染因素有哪些?