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多个热点城市加码楼市调控 住建部赴长三角调研房地产市场

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据中原地产统计,2月份,全国房地产调控次数达45次,杭州、北京、深圳、江苏、江西、上海、东莞等多地调控升级。2021年以来,房地产调控次数累计87次。3月伊始,多个热点城市的楼市调控政策再度加码:

3月2日,无锡市住建局发布规范二手房交易秩序的通知:建立二手住房价格信息发布机制。房屋交易管理部门应加强对中介机构及时、准确报送二手住房挂牌和成交数据等相关信息的指导,加强对热点片区、热点楼盘成交信息收集分析,及时公开合理成交价格区间,曝光典型炒作案例。

3月3日上午,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》,进一步加强住房限购。参与杭州市限购范围内住房司法拍卖的竞买人,须符合杭州市住房限购政策。严格防范经营贷、消费贷违规流入房地产市场。严禁发放用于购房首付款或偿还首付款借贷资金的个人经营性贷款和消费贷款,严格个人经营贷和消费贷真实性审查,加强贷后资金管理。

3月3日晚间,上海市房屋管理局发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》,提出加大商品住宅用地供应力度,坚决遏制非理性拿地。在房价地价联动的基础上,商品住宅用地出让实行限价竞价。市房管部门进一步强化新建商品住房项目价格备案复核,坚决防止上市销售项目备案价格过高。对按照优先购房政策购买的新建商品住房,在购房合同网签备案满5年后方可转让。

值得注意的是,住房和城乡建设部副部长倪虹近日带队赴浙江省杭州市、江苏省无锡市调研督导房地产市场平稳健康发展长效机制落实情况时说,城市政府要充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性,毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,切实落实城市主体责任,确保党中央、国务院的决策部署落到实处。

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