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这个一线城市,楼市传来新消息!10年内无房优先

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在深圳刚刚出台二手房新政之后,许多购房者又把目光转向新房。目前在深圳,要买新房,得有积分才能摇号。

3月2日晚间,深圳推出的两个新楼盘实行了新的打新积分规则,记者从深圳市住建局了解到,这两个楼盘是属于新规的试点,未来将视效果决定是否在深圳全面推行。

3月2日,深圳市罗湖区两个新楼盘缙山府及笋岗中心万象华府同时发布销售公示,与此前深圳市试点的积分摇号规则相比,首次将购房者的住房转让记录纳入评分。

公示显示,10年内在深圳无住房转让记录且名下无房的购房者,可得最高积分40分 。相同条件下,有住房转让记录的年限超过两年的积分更高。名下有房的,积分为0。此外,社保、个税按0.1分/月进行积分,户籍状况、子女情况也有相应积分。

刘女士已经在深圳工作5年,去年下半年开始参与打新盘。刚出台的积分政策,让原本积分排名靠后的她又看到了曙光。

深圳购房者刘女士 :我们两个人的社保年限不是太高,如果这个新的政策能出台,积分相对会高很多,抽中新房的概率会大一点。

业内人士表示,按照最新的积分规则,没有过住房转让记录的无房“刚需”优势明显。过去凭借较高的社保年限入围后卖房打新的“漏洞”如今被彻底堵上。

中国城市经济专家委员会副主任 宋丁 :在这一点上,我觉得政策有相当大的进步。如果这样的政策推进的话,显然有助于遏制房屋买卖中间的投资倾向。

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